房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?
在购房的历史中,公积金贷款利率一直显著低于商业贷款利率,用公积金买房一直是一个更划算的方式,能够节省更多的利息。但是这种情况正在改变,商业房贷利率在大幅下调后将开始低于公积金贷款利率,公积金买房将变成一种更贵的购房方式。1、商业房贷利率开始低于公积金贷款利率2024年9月24日,央行行长潘功胜宣布将存量房贷利率进...
首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
首先是额度,以广州家庭为例,公积金最高贷款组合额度是156万元,公积金贷款更多是一种补充,而不能成为主流的贷款模式。记者注意到,2015年之前,公积金贷款利率变动较为频繁,步入2022年以后,公积金利率仅调整了2次,其间LPR下调了6次之多。房贷利率新低“月月见”,何时是底也是普通购房者目前最为关切的问题。李宇...
公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 新京报社论
据《南方都市报》报道,广州多家银行接到要求称,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露,首套房商贷利率已经低于公积金贷款,最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下,一些地方的商贷利率...
金华公积金贷款新政:首付比例降至20%
新政策从11月1日起实施,降低了二套房贷款的首付比例至20%,同时提高了首套和二套房最高贷款额度到130万元。此外,贷款期限也有所延长,男性最高可贷到68岁,女性可贷到63岁,或延长至法定退休年龄后5年。这些变化旨在为缴存职工提供更大的购房支持。金华市此次调整公积金贷款政策,明显体现了对改善居民住房条件的重视...
山东多地出台楼市新政!公积金贷款上限210万,“卖旧买新”购房最高...
上述上浮政策可叠加使用,叠加后最高贷款额度不超过150万元。济南市“房七条”规定,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度100万元,多子女及高层次人才职工家庭最高贷款额度提高到130万元。潍坊市出台十条措施中明确表示,住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。多子女家庭购买首套自住住房,公积金最高贷款...
山西阳泉:2014年底前发放的公积金贷款,不再记入公积金贷款次数
10月22日,山西省阳泉市人民政府办公室发布关于印发《阳泉市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知(www.e993.com)2024年10月26日。文件提出多项促进住房消费的措施,包括降首付、提高公积金贷款额度、支持多子女家庭购房、开展以旧换新等。文件提出,落实个人住房信贷政策。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套及二套商业性个人住房贷款最低...
包头:住房公积金最高贷款额度提至120万,可提取支付首付款
10月15日,据“包头发布”官方公众号消息,内蒙古自治区包头市住建局、市自然资源局、市教育局及市财政局四部门联合发布了一系列政策,旨在提振市场信心,促进房地产平稳健康发展。在购房贷款和购房优惠方面,此次政策明确,为减轻购房者的经济负担,提高公积金使用效率,包头市调整住房公积金的贷款额度。单方缴存住房公积金的...
温州因城施策 商业住房贷款可转为公积金贷款
家庭名下超过2套房子的,不可申请公积金贷款。不少人关心,目前没有缴存公积金,现在开始缴存公积金,缴存满6个月后是否可以申请“商转公”贷款?温州住房公积金回复,借款人申请“商转公”贷款时,公积金账户处于正常缴存状态,且连续缴存满6个月以上即可。
成攀住房公积金一体化发展有关政策12月1日起继续实施 有新调整
成都与攀枝花公积金缴存职工在两市区域内非缴存地购房时,除了原有的向购房地公积金中心申请异地公积金贷款的选择外,现在还可以向缴存地公积金中心申请公积金贷款。这一变化解决了职工“两地跑”“多次跑”的问题,提高了办理效率。政策还支持借款申请人购买期房、现房、再交易房申请公积金贷款,并可申请组合贷款,即在公积金...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
提问六:住房买在父母名下,可以用子女的公积金申请商转公吗?答:不可以,借款人需是产权人和商贷借款人。提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。