用公积金贷款买的房子能否抵押?
首先,我们需要明确的是,公积金贷款购买的房产在法律上是可以进行抵押的。但是,这一过程并非无条件进行,而是需要满足一定的条件和遵循特定的程序。条件一:贷款余额购房者在使用公积金贷款购买房产后,如果希望将该房产进行抵押,首先需要确保当前的公积金贷款余额在可接受范围内。通常情况下,银行或金融机构会要求贷款余额不...
国贸鹭原官方网站-上海国贸鹭原2024年最新价格 | 户型-生活配套
住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策,指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。9、住房贷款(1)什么是个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款...
浙江宁波:住房公积金有什么用?走一起去瞧瞧
职工住房公积金贷款当前无拖欠本息,且借款人本人扣款银行卡内有足额的还贷资金的,只要不是本笔住房公积金贷款扣款日当天,借款人就可以通过浙里办APP、支付宝APP、浙江政务服务网等渠道,查询“公积金”,找到“公积金贷款”中的“提前还贷”,就可以办理“提前结清贷款”了。十一、通过市场租赁方式租赁自住住房的无房职...
湖南省直公积金中心上线不动产云抵押登记、注销业务
红网时刻新闻4月23日讯(记者刘艳芳)4月23日,湖南省直单位住房公积金管理中心下发《关于办理不动产云抵押登记、云注销业务的通知》,中心已正式上线不动产云抵押登记、注销业务。业务范围为省直单位住房公积金管理中心办理贷款的房产。《通知》明确,云抵押登记业务覆盖区域为:长沙市五区、望城区、长沙县及浏阳市行政...
想公积金“商转公”的,快看看!
6.商转公需要个人先归还原商业住房贷款和解除抵押吗?答:不需要。我市的商转公采取“先贷后还”和“先押后解”模式,贷款银行同意办理商转公业务后,商转公资金直接划转到原贷款银行的还款过渡户,银行直接结清原贷款。同时,商转公贷款发放前办理公积金贷款房产抵押,商业住房贷款结清后注销原贷款抵押,公积金贷款抵押...
新政来了!事关公积金
不可以,同一套房子不能使用两次公积金贷款(www.e993.com)2024年7月25日。十、原商业贷款余额较多,是否可以转出部分贷款办理为组合贷款?不可以,因原贷款商业银行及公积金中心均不能注销部分抵押,以及会存在先放款后抵押或先撤销抵押再重抵环节,按照资金风险相关规定不允许贷款发放时未设定抵押权,出现抵押物悬空状态。
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
答:申请人家庭有未结清的住房公积金贷款,不能再申请“商转公”贷款。申请人家庭已使用2次住房公积金贷款的,不能再申请“商转公”贷款。4、还未办理产权证的房屋,能申请“商转公”吗?答:办理“商转公”贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰,住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行,且无其他抵押、查封...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
金茂国际:关于代办是这样,当时也有签署协议对吧?根据合同约定,就是一次性付款的,可以自办产权。按揭客户,因为涉及到银行或者公积金贷款抵押的,开发商需要负担保责任,房本办完需要抵押给银行或者公积金中心,银行或者公积金中心走抵押流程,不能自己办理。业主:不想交代办费...
一文读懂上海大华峯荟优缺点!分析一下上海大华峯荟值得买吗?
安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。35、个人住房基金有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金,其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到(主要指公积金);另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿,...