网友:气死我了!老公省吃俭用存下来的15万块钱,提前还房贷了
有网友分析,1,如果没啥靠谱的理财渠道,提前还贷未尝不可;2,如果夫妻两人平时花钱不注重节约没规划没节制,强烈建议提前还手边不saber.0tkd要留太多钱;3,中国已经过了高速发展的阶段,未来钱未必会贬值很多,所以不用过多考虑通货膨胀因素;4,房贷大多是30年,但有个前提是房贷的抵押物(一般是房子本身)不出现大额...
存量房贷利率下调,为什么我的没有降到3.3%?
情况一:如尚未完成扣款,借款人可撤销提前还款申请,只要符合此次调整条件,即可进行利率调整;情况二:如已完成部分提前还款扣款,只要符合此次调整条件,剩余本金部分可进行利率调整;情况三:如全部贷款已结清,则无法进行利率调整。来源:中国证券报
省吃俭用十年攒了点钱,提前用来还房贷还值得吗?
提前还贷的第一个吸引力显而易见:减少利息支出。假设你的存量房贷利率为4.5%,你提前还掉50万元的本金,可以节省每年近2.25万元的利息,听起来不错,对吧?但这并不是全貌,提前还贷意味着你将放弃手头这笔钱的其他机会。如果你将这笔钱用于投资,收益可能远远超过贷款利息。例如,过去几年股票市场的平均年回报...
各大行官宣调整房贷利率!提前还房贷明智吗?听听银行员工怎么说
三是银行政策限制:部分银行对于提前还贷设有一定的限制条件,如违约金、提前还贷时间要求等,这些都会增加提前还贷的成本。四是贷款方式的影响:特别是采用等额本息还款方式的购房者,由于前期还款金额中利息的占比较大,提前还贷可能节省的利息有限,甚至在某些情况下可能不划算。是否提前还房贷,还需要自身从这几个方面考量...
提前还房贷,是聪明还是愚蠢?银行员工透露:不少人“白送钱”
还有个缓解压力的法子,就是一次性把房贷给还清,或者先还一部分。简单来说,就是提前还房贷,这样可以省下还没给银行的利息。因为买房贷款时签的协议里,主要都是利息,只有一小部分是本金。在经济形势好的时候,这笔钱留在手上可能比房贷利息更有价值,但现在情况正好相反。提前还房贷能省不少利息,这样就能...
最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温
日前,券商中国记者走访发现,目前已有部分城市银行客户申请贷款“先息后本”服务,但也有银行客户认为“先息后本”会造成后期还款压力过大(www.e993.com)2024年10月28日。多位分析人士告诉记者,前期的阶段性偿息“减压”期过后,本金偿还的压力和风险不容忽视。最低可还1元本金近日,平安银行、建设银行、兴业银行在内的多家银行先后推出房贷的“...
铤而走险!靠消费贷提前还房贷靠谱吗
这样的案例还有很多,有不少购房者晒出了类似的操作,大概模式大同小异,先将全部的自有资金收集,提前偿还部分房贷,然后再通过银行发放的消费贷优惠券,申请低息消费贷款用于日常资金周转。易居研究院研究总监严跃进指出,从上述操作来看,通过消费贷款获得的资金可以解释为个人消费支出,从而在逻辑上难以直接证明资金流向了房产...
房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...
“截至目前,利息加上提前还款部分,总房款已支出约99万元,但我还有15万元本金要还。现在房价下跌,买我这个房子只需79万元。按目前的政策,我还掉的99万元已经可以全款买新房,而且贷款利率还会更低。”徐燕表示,之前还贷了两次信用贷提前还房贷。第一次是2023年1月,贷款20万元还房贷;第二次2023年8月,贷款10万元...
提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算
02先息后本还款方式已在上海、北京、广州等多地落地,每月只需还1元本金,但剩余本金会均摊到以后的月供,整体利息并不会降低。03为应对提前还贷潮,上海地区银行通过限制线上还款次数和还款金额额度等方式,再次调高提前还贷门槛。04除先息后本还款方式外,多家银行还推出了针对房贷客户的利率优惠券,如桂林银行发放...
提前还房贷是否省钱还划算?
首先,提前还贷最直接的好处是减少利息支出。贷款利息是根据未偿还本金计算的,提前还款意味着减少未来的本金余额,从而减少相应的利息负担。例如,如果您有一笔30年期的房贷,提前10年还清,您将节省剩余20年的利息支出。提前还款成本考量然而,提前还贷并非没有成本。许多银行会对提前还款收取一定的手续费或违约金。这些...