房贷利率还会降吗?公积金利率会变吗?

2023年,贷款市场报价利率已经三次下调,不过,大家更关心的是房贷利率会不会继续降,以及公积金贷款利率是不是也会跟着动一动。房贷利率低于公积金利率的情况曾经在广州、南京、苏州等地引起了广泛的讨论。这些城市采取了调整房贷加点的方式,导致房贷利率有所上调,比如广州的最低房贷利率就从2.85%起步。虽然LPR下调本该减...

房贷利率能低于2.85%吗?未来仍有下降空间?买房人该入市了

广州一些商业银行的房贷业务人员告知记者，现在广州的五年期及五年期以上的公积金房贷利率是在2.85%。那么按照监管的指导，银行的商业房贷利率怎么都不能低于公积金房贷利率，那么现在和未来最低也只能是2.85%。其实在全国其他大部分城市，确实首套房公积金贷款利率，五年期以下的为2.35%，五年期及五年期以上为2.85%...

利差优势缩小甚至“倒挂”,公积金贷款利率还能再降吗

允许提取公积金偿还异地住房公积金贷款以及商业性住房贷款、提前偿还公积金贷款无需支付违约金。商贷和公积金贷款利率“倒挂”住房公积金贷款属于国家政策性贷款,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金与商业房贷比较而言,房贷利率低、贷款期限长是其优势。一般而言,住房公积金利率...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

武汉执行认房不认首次贷，如果你在其他城市购房，曾使用一次公积金贷款，但此次在武汉购买首套房（公积金贷款结清的情况下），也能享受武汉市的首套房公积金贷款政策。武汉最新的首付及贷款利率如下：03公积金贷款政策1、公积金贷款额度调整：首套个人住房公积金贷款最高额度上调至120万（原90万），第二套个人住房公积金...

郑州房贷商转公,真能省钱吗?办理方便不?

郑州房贷商转公,只要房子在郑州市区,不管是不是在郑州交的公积金,只要连续缴纳6个月,不是断缴,都能办理商转公。贷款年限和贷款人的年龄有关系,男能贷到65岁,女的60岁,只要在郑州没用过公积金贷款,就可以认定为首套房。贷款的额度,不看余额,但和缴存基数挂钩。家庭的所有月负债,不能超过缴存基数的0.6。

公积金,真的不香了!

目前首套房商贷利率,不得低于2.85%的公积金贷款利率(www.e993.com)2024年11月9日。也就是说,公积金利率成了房贷商贷利率的下限,不能突破;且,这么一来,就直接导致了部分地区出现房贷利率的“反弹”现象。比如,广州的住房公积金贷款年利率:1、首套房五年期以下(含五年)贷款利率2.35%,二套房五年期以下(含五年)贷款利率2.775%;...

事关房贷、出行和报销 即日起这些新规开始实施

2024年11月1日起,公安交管部门对2024年10月31日前销售的、因未完成认证变更而暂停认证证书的电动自行车可办理登记上牌;对2024年11月1日后销售的、不具有有效认证证书的电动自行车不予办理登记上牌,并将有关线索及时移送同级市场监管部门。取消房贷利率重定价最短1年限制10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。8、公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...

上海购房者能省多少?多家银行官宣:调整存量房贷利率!

公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。银行收取费...

“商转公”新政11月1起实施,淄博重磅发布!

住房公积金贷款采用的是所购住房抵押担保方式,所以确保抵押物能够落实抵押是前提。要求办理“商转公贷款”的房屋产权清晰、已取得不动产权证,可以办理抵押登记手续,以便能够有效管控贷款风险,维护缴存职工权益。十五、原商业贷款存在逾期记录,能否申请“商转公贷款”?