村民公寓:让小宅基地变大

受访干部建议,改革要坚持规划引领,结合新一轮多规合一村庄规划编制工作,有序布局并推广村民公寓建设;健全农民建房审批管理,从根本上保障农民的宅基地资格权实现;将由宅基地联建的村民公寓与城市商品房区别开来,从配套保障上减轻农民负担;用更好的金融服务满足村民的住房需要,同步探索村民普通自建房、房屋维修、翻建等领...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做到“一户一证”,每户农民享有宅基地使用权13平方米、房屋所有权120平方米。村民公寓的流转、退出参照农村宅基地相关规定办理,享有同等的权益和保障。和“外村人”一起“上楼”“在原来宅基地管理制度下,...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

值得一提的是,超出标准面积外的宅基地,不允许被用来翻建房屋,原有房屋不变的,将需要缴纳使用费。宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大。《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》规定,成郊区和人均耕地少于667平米的平原地区,每户宅基地不得超过134平米。此外,河南新乡还新增规定要求,超占宅基地,若超...

四川省人民政府

五、新建(改建、扩建、翻建)住房、附属用房、庭院均不占用耕地的,在宅基地总面积标准内,住房用地面积可适当增加,增加部分每户不超过30平方米。六、民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可适当增加,具体标准由自治州或者自治县制定。七、扩建住房、附属用房、庭院所占的土地面积连同原宅基地面积一并计算。八、鼓...

自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求

但是,由于户口迁走已不在农村,这些继承来的老房子就不能再维修,更不能翻建了,等到房子自然倒塌,宅基地就要被收归村集体,再分给其他村民使用。面积不超过地方规定标准按照土地管理法的规定,宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市的规定,虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样,但各地对于农村宅基地面积是有一定标...

农村宅基地问题明白纸

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准(www.e993.com)2024年11月25日。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止...

翻建农村老宅,这四种情况不允许

比如把宅基地变成了厂房、工棚或者经营性场所是不允许的,我国土地实行严格的用途管制制度,农村宅基地是保障农村村民家庭住房的建设用地,其主要功能是居住,不能改变其用途。4、宅基地面积超过地方标准的翻建早期的房子在建设的时候并没有按照现有省、自治区、直辖市的规定宅基地面积标准。在早期建设时属于合法的,但是...

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

依据《河北省土地管理条例》第五十二条规定,馆陶县现阶段农村村民新建住宅宅基地的用地面积不得超过200平方米。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

区农业农村部门负责指导和监督镇人民政府(街道办事处)开展农村宅基地的用地审批和《农村宅基地批准书》的发放工作;负责农村宅基地改革和管理有关工作,完善宅基地用地标准,指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新...

广州市政策文件库

本细则所称集体建房,是指农村集体经济组织受村民委托,在村域或者镇域范围内,统一规划、统一设计、集中建造住宅的活动。第四条基本原则农村宅基地和住宅建设管理严格落实“一户一宅”规定以及土地用途管制的法律法规,坚持遵循规划先行、集约节约、标准控制、依法审批的原则。