关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

拆迁补偿安置资金总额应根据拆迁项目评估确定,拆迁人应委托办理拆迁补偿安置资金专项存款业务的金融机构出具用于拆迁补偿安置的资金情况证明。拆迁补偿安置资金应全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监管,具体办法由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第十条...

上海市区两幢16层住宅拆迁:最高补偿超2000万元,单套房至少1500万

李政中是小区当年最早一批买房入住的业主，他告诉每经记者，按照虹口区旧改指挥部的安排，这次拆迁分为货币化安置和房屋安置方式两种，自己家首先选择了货币化安置。“除了房屋评估均价10.5461万元/平方米，还有搬家、装修等等补贴款。加在一起，房子拆迁款标准差不多在17.5万元/平方米。”李政中介绍。在小区3号楼前...

关于做好2024年江门市房屋征收评估机构备选名单申报工作的通知

一、已在我市办理备案或异地执业告知、有意向申报列入《江门市2024年房屋征收评估机构备选名单》的房地产评估机构,请按广东省网上中介服务超市有关管理规定完成网上进驻手续,未完成有关手续的我局不予受理申报。二、已在我市办理备案或异地执业告知、有意向申报的房地产评估机构需向我局提交以下资料电子版扫描件:1...

最高法裁判 | 房屋征收补偿纠纷中重新选择评估时点的考量因素

一般而言,对被征收房屋的评估时点选择为房屋征收决定公告之日,对于征收决定公告发布时间与实际作出征收补偿决定相距时间较长的,可以综合考量各种因素,选择公平合理的时点或者以支付利息损失等其他方式保障被征收人的安置补偿权益。房价大幅增长且政府长期未作出补偿决定的,若政府因为自身原因未能及时作出补偿决定,应当承担相应...

拆迁评估价格太低怎么办?拆迁评估价格可以谈吗?

1.找专业评估机构：被拆迁居民可以自行聘请具有相关资质的专业评估机构，对房屋进行独立评估。评估报告应当详细列明房屋的市场价值、周边房产的交易价格、房屋的结构、装修情况等。2.收集市场信息：通过互联网、房产中介等渠道，了解周边房产的市场价格，以便对比自己的房屋价值。3.保存相关证据：保留房产证、土地证、...

房屋拆迁评估机构如何选择?

鉴定的结果不一定是高标的估价报告,也不一定是低标的估价报告,但不管结果怎样,都是以维护拆迁双方合法权益,维护两个报告的严肃性(www.e993.com)2024年11月22日。经裁判的有效估价报告同样会进行公示,告知双方来消除争议。所以,并不是说拆迁主管部门让自行选择估价机构就一定会得到自己满意的估价结果,估价公司不同,但评估的标准肯定是统一的。

7月好消息!正式生效!鄞州这一地确定拆迁!住宅评估价公布

按照此前张贴在仇毕坊小区内的房屋征收补偿方案(征求意见稿),住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿,其中,选择货币补偿的:成套房预评估比准价格为27840元/平方米,落地房预评估比准价格为29010元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。

证监会报告:证券评估机构执业存七大主要问题

(四)评估参数选取不准确一是折现率参数选取不准确。如选择可比公司时,未记录可比公司筛选标准及步骤,未关注可比公司与被评估单位在业务及体量上存在显著差异;计算特定风险系数时,未根据被评估对象的属性特征、企业经营状态的变化确定风险因素;开展境外矿业权评估时,未考虑国别风险取值的来源依据及确定过程。二是市场法...

京康带您揭秘拆迁:看透评估时那些您不可不知的“猫腻”!

尽可能选择具有良好信誉、资质齐全、经验丰富的评估机构进行评估。必要时,可要求政府或拆迁方提供备选评估机构名单,从中挑选。3.积极参与,全程监督从评估委托、现场勘查、数据采集到报告出具的全过程,您都有权参与并监督。对于任何疑问,应及时提出并要求解释,必要时可委托专业人士协助审查评估报告。

01年武汉女子花110万买房,政府拆迁赔1500万,女子:我要三千万

李女士认为现在的评估机构的选择程序并不合法，有明显的偏向性。区政府方面表示，他们的程序是绝对合法合规，公开公正的。原来，政府最初提供了足有12家评估机构，然后由这栋楼的97户人家做出选择，最后55家都选择了目前这家武汉新大地房产评估咨询有限公司，所以他们的程序没有问题。“如果我们政府来选，你可能会觉得...