房屋买卖本人不去能不能交易?委托书公证为你解决不能到场问题
答案是,通过合理的委托与公证程序,即便本人不在场,也能确保交易的顺利进行。一、委托的力量:信任与效率的双重保障在房屋买卖中,若本人无法亲临现场,最直接且有效的方式便是委托他人代为办理。无论是亲朋好友还是专业代理,关键在于建立深厚的信任基础,并明确双方的权责。通过签订正式的委托书,详细列明委托事项、权限...
老人公证遗嘱让我继承房屋,有继承人不认可,我起诉要求继承
2013年5月14日被继承人王建国、李梅二人分别立遗嘱,指定将其所有的位于海淀区某号楼房屋的个人产权份额由法定继承人王悦一人继承,并依法经公证处办理了公证遗嘱。2017年9月27日被继承人王建国死亡,2019年2月25日被继承人李梅死亡,继承开始,被继承人所立遗嘱生效。被继承人晚年时,我依法履...
遗嘱继承房产的那些事,99%的人都不知道关键细节
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房...
时刻帮 | 不动产“你问我答”:房屋怎么赠与未成年人?
答:可以,未成年人因受赠、买入不动产申请登记的,由其监护人代为申请,不能到场的监护人可相互委托或委托其他人代为申请。申请登记时,产权人应携带以下资料:(1)申请人身份证明;(2)不动产权属证书;(3)监护关系证明;(4)监护人身份证明;(5)被监护人为未成年人的证明材料(如:户口簿、出生证明)。现场...
办理继承公证时,是否需要房屋评估?
然而,是否必须进行房屋评估,这取决于当地的法律规定和具体情况。在一些地区,法律可能明确规定在继承公证时必须进行房屋评估,以确保遗产分配的透明度和公正性。而在其他地区,可能允许根据具体情况灵活处理,例如在继承人之间达成一致意见,且房屋价值明确无争议的情况下,可以不进行评估。
房屋赠与协议是否需要公正
其次,房屋赠与协议是否需要公正,这取决于当地法律的规定(www.e993.com)2024年10月18日。在中国,根据《中华人民共和国公证法》的规定,某些法律行为必须经过公证,以确保其法律效力。然而,并非所有的房屋赠与协议都必须公证。例如,如果赠与双方是直系亲属,且赠与行为不涉及复杂的财产关系,那么赠与协议可能不需要公证。
办理私房租赁协议公证需要提交哪些材料?
私房租赁协议公证,是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明出租方与承租方签订租赁私房协议的真实性、合法性的活动。办理私房租赁协议的提交材料:1、双方身份证明;2、出租人提交出租房产的所有权证明;3、委托书(出租人不是房屋所有人而是代理人的);...
春申阳光(春申阳光)官方网站-2024年最新房价小区配套/交通地铁
2.认筹后,公证处还会再次审核一遍。3.主要审查资料有:·①购买人身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证及离婚协议)、未成年子女出生证明;·②社保证明或纳税证明(只有非上海户籍需要提供)·③购房人及家庭成员名下住房相关资料,购房合同或产证(只要是购房人名下的产证均需要提供,与父母共有、动拆迁、宅基...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
未公正的房屋赠与协议是否有效?
在房产交易中,赠与是一种常见的财产转移方式。然而,赠与协议的法律效力往往成为争议的焦点,尤其是在未经过公证的情况下。本文将探讨未公正的房屋赠与协议的法律地位及其有效性。一、赠与协议的基本法律要求根据我国法律规定,赠与协议是赠与人将其财产无偿给予受赠人的协议。赠与协议应当满足以下条件:...