房产证改名需要哪些资料和流程?

1.原房产证:这是证明房产所有权的基础文件,必须提供原件。2.身份证明:买卖双方的身份证明,包括身份证原件及复印件。3.婚姻状况证明:如果涉及夫妻共同财产,需要提供结婚证或其他相关证明。4.房屋买卖合同:这是房产交易的核心文件,需提供正式的合同文本。5.缴税证明:包括但不限于契税、个人所得税等税务...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

??第一类情况:夫妻间加减名字(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会...

如何在房产证上加名字?有哪些流程和所需材料?

在房产交易过程中,房产证上加名字是一个常见的需求,无论是夫妻间的共同财产登记,还是家庭成员间的产权转移,都需要遵循一定的法律程序。本文将详细介绍在房产证上加名字的具体流程和所需材料,帮助您顺利完成这一过程。一、确定加名字的类型首先,需要明确加名字的类型,是增加共有人还是进行产权转移。如果是夫妻双方...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

根据国家相关规定:房产证是一人一证,等于买房时,写上几个人的名字都可以,但是办房产证时,就只能有一个人的名字。如果想要在房产证上写上夫妻双方的名字,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。但是...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

康女士告诉大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行(www.e993.com)2024年11月29日。▲图源网络"我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

入户佛山的这些热点问题,权威解答来了→

可以代办吗?还是需要本人去办?答:可以代办,需提供双方居民身份证及委托书或委托公证。问港澳居民可以入户吗?如可以是否要注销港澳户籍?答:港澳居民不适用此政策,需办理回内地定居,详情请咨询出入境管理部门。关于随迁问入户亲友家庭的,户主必须是佛山户口吗?还是只要亲友拥有佛山房产就行?

小区要改名,我的房产证、身份证要改吗?专业解答来了!

小区改名以后,房产证要改吗?根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二项的规定,房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的,应当办理变更登记。即因小区更名造成门牌号、房屋名称变更的,应当办理变更登记。法条链接:《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋...

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

根据《民法典》的规定,如果你老公的负债是用于家庭共同生活,那么你也有偿还债务的义务,如果没有用于家庭共同生活,则你不需承担还款责任。房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔...

房产证上应该有夫妻双方的名字吗?北京离婚律师深度解读

当然,如果是无贷房产婚后加名的,就简单多了,省事又省钱,只需要夫妻双方提供身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可加名,且免征契税。当然,更多人关注的是婚前房产加了一方的名字,离婚时被加名的一方能否主张一半的房产份额?