上海居住证难住了多少人?很多人花大价钱也要办,但现实屡屡碰壁
去年三月,张南在宝山区某小区租住两年后,因居住证到期,便向“二房东”提出要续签居住证。然而对方却一再表示很“为难”,张南说,“二房东”给的理由就是“大房东”很难见到的,要么就是说在外地。他说叫“大房东”出来,得有个“出场费”的,就已经直接说得这么明白了。张南在社交平台上搜了一下,发现同样遭遇...
2024年上海居住证怎么办理?办理上海居住证需要什么条件和材料?
(1)办理中需要房东配合房地证(2)个人与房东在手机上下载随申办(3)房东需点击“居住登记”“租房租赁合同网签备案”,填完以后会有个网上签名,房东和租客都要签名(4)签名提交后,在“我的”“我的办件”中会出现“住房租赁合同新增网签备案”等待审核通过后,会有办结的提示以及短信通知(5)网签备案完成后,房...
上海居住证逾期2年如何补办?详细流程及注意事
在上海市居住证管理办法中规定,凡是逾期不办理居住证的外地来沪人员,可以在逾期后的30个工作日内仍然在上海市居留的,可以向居住地重新办理居住证。也就是说,逾期没有及时办理居住证的人员,在居留期限内仍然可以补办居住证。不过,需要注意的是,逾期补办居住证的人员需要缴纳滞留费。根据《上海市物价局、上海市公安局...
2024年上海居住证办理条件及流程!外地人如何办理上海居住证
居住证办理前需要联系房东进行住房租赁合同网签备案的办理,可通过“随申办市民云”APP网上申请。第二步:居住登记居住登记满6个月方可办理居住证,请办事市民掌握好时间。第三步:居住证新办本人实人认证后,对个人照片,居住地址信息等内容进行确认,填写居住证新办申请信息及领取方式。二、住房租赁合同网签备案第...
上海这张必不可少的“证”难住了多少人?很多人花大价钱也要办,但...
按照规定,租客在办理居住证相关事项时,必须由房屋产权人出具相关的证明材料。去年三月张南在宝山区某小区租住两年后因居住证到期便向“二房东”提出要续签居住证然而对方却一再表示很“为难”张南:“二房东”给的理由就是“大房东”很难见到的,要么就是说在外地。他说叫“大房东”出来,得有个“出场费...
2024年上海居住证如何办理?办理上海居住证需要什么条件?
注意:除上述规定的基本材料外,申请人还应当根据自身情况和需求,提供相应证明材料②、办理地址居住地所属的社区事务受理服务中心并不是所有的房子都能在上海办理居住证,以下房子是不能办理上海居住证的(www.e993.com)2024年10月17日。建议有想落户的,选择居民小区的房子,并与房东沟通好。
公租房可以办理上海居住证吗?
根据最新上海居住证办理政策,房屋租赁网签备案可以在网上办理,房东本人不用到现场。办理方法2:至社区服务中心或房地产交易中心办理房东出示:1、产权证原件2、所有产权人身份证明,产权人未全部到场的,提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。
上海有人手握400套经适房,加价转租?二房东:搞得定
上海嘉伊房产物业有限公司中建悦坊管理处工作人员:我们这里的房子是不能租的,这里是经适房,一旦发现我们可能还要上报的。虽然态度看似明确不过对于这些二房东和中介们几家物业并不陌生山东信莱物业置翔佳苑管理处工作人员:这个小区办不了居住证,因为我们是经适房,但是你可以花个两千块钱找黄牛让他办给你居...
税务部门建议房东与房客协商,高收入者表示愿意承担租房税收
对于需要办理居住证的租客而言,登记意味着房东获取的房租需要主动申报,并要缴纳房屋租赁税。按照规定,国有土地上的住房租赁活动,均应按规定进行合同网签备案,但在上海并未强制缴纳房屋租赁税。另据2018年6月26日,上海市房屋管理局下发《关于印发〈上海市住房租赁合同网签备案试行办法〉的通知》,自2018年7月1日起...
在上海,得罪丈母娘也别得罪房东阿姨
居住登记满6个月后,可以申请居住证。新功能的出现并不意味着你能绕过房东。因为租赁合同网签备案是,该项需由房东方发起申请办理。在操作的过程中,还是需要上传房产证等材料。不过,如果房东同意,这个功能的出现确实是个便民措施,省去了去现场的麻烦,动动手指就可以把证办了。