遗嘱继承房产的那些事儿,99%的人都不知道的关键细节!
继承人需要首先遵循遗嘱的内容进行继承,并确保完成房屋的过户手续。为了完成继承,继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承权公证。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?怎样办理继承公证:按照我国现行法律应有以下两个程序:(一)到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料分别是:1、到被...
遗嘱继承与法定继承,哪个优先?
因此,在继承开始后,应优先按照遗嘱进行遗产分配。尽管大明作为法定继承人,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,有权继承父亲的遗产,但在本案中由于存在合法有效的遗嘱,遗嘱继承优先于法定继承,故不再适用法定继承原则,遗产分配应按照遗嘱执行。因此法院依法驳回了大明的诉讼请求法官说法公民有...
遗产继承律师:遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?
A:继承房产一般不要办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人可以持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续以此来继承房产,但这种公证并不是遗产继承的必要条件。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
房产继承新政来了!国家明确,2024年起,统统按“新规”办
由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱;对受遗赠的,由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料;全部法定继承人查验继承材料,有第一顺序继承人的,第二顺序继承人无需到场;提供放弃继承权公证书的,该继承人无需到场。
薛京:遗产继承一定要均分吗?影响继承比例的6个“奖惩”因素
所以,老人去世,遗产不是几个子女当然的均分,如果其中一个子女长期与老人共同生活,是可以主张多分遗产份额的。法律依据如下:法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
遗嘱继承房产的那些事,99%的人都不知道关键细节
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承(www.e993.com)2024年9月21日。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)...
遗嘱中写明子女平均分配的房产,还能单独继承吗?
问:兄妹5人是不是可以不按照遗嘱处置房产?该处房屋能否由老五一人独自继承?答:可以通过协商处理房产。是否接受继承,是继承人的权利,5个子女均可以做出放弃继承的表示。不过,如若放弃继承,需要他们出具书面声明,便于后续事宜的办理。法律链接《民法典》第一千一百二十四条:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在...
老人生前留下代书遗嘱,部分继承人主张老人有疾病遗嘱无效案例
周某欣于2017年去世,其法定继承人为张某斌及张某兰,张某斌为周某欣之夫,张某兰为周某欣之女;被继承人周某辉、吴某莉于2012年2月8日立遗嘱,并委托北京市某律师事务所对遗嘱进行见证,被继承人在遗嘱中说明二人百年之后遗留的已购拆迁安置房屋以及其他遗产全部由其大女儿周某文继承所有。
房产继承律师——被继承人生前公证遗嘱没有录像是否影响效力
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承自被继承人死亡时开始。继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱办理,无遗嘱的按照法定继承办理。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
如何合法、有效立遗嘱,有哪些形式?遗产继承知识点来了 | CCTV13...
北京市第三中级人民法院法官张慧:当第一顺序继承人都在的情况下,那么第二顺序的继承人是不能继承的,只有当第一顺序的继承人不存在,或者说比如我没有子女,或者说父母、配偶都去世的情况下,或者说这些人他都放弃了继承权的情况下,第二顺序的继承人才可以进行继承。