遗嘱继承房产的那些事儿,99%的人都不知道的关键细节!
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房...
遗产继承律师:遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?
A:继承房产一般不要办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人可以持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续以此来继承房产,但这种公证并不是遗产继承的必要条件。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
遗产继承纠纷中遗嘱继承房产,还需要公证吗?
要是遗嘱受益人不在法定继承人范围,属于受遗赠人的,那受遗赠人得在知道受遗赠后两个月内去公证处办接受遗赠的声明书公证。遗嘱有好几种形式,像自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式立的遗嘱、口头遗嘱还有公证遗嘱等等,每种形式都有法定要求的。比如说自书遗嘱得由遗嘱人亲笔写、签名还要注明日期;代书遗嘱得有两个以...
问法热线|拿着遗嘱办遗产继承手续,为何还要其他子女到场?聚焦公证...
“公证处让你们所有的继承人到场,是为了询问其他继承人的态度,如果有其他继承人改了主意,那么这个遗产继承公证就无法进行。”公证遗嘱和自书遗嘱、代书遗嘱等在法律效力上是否一致?公证遗嘱的优势是什么?在接线过程中,张红卫公证员就接到了市民陈先生的来电。“民法典施行之前,公证遗嘱具有最高效力;而在民法典...
因遗嘱继承取得的房产,登记过户时还需要其他继承人一起去吗?
所以,您是依照遗嘱继承的房产,办理登记时无须其他继承人一同前往,您自己单方就可以去申请办理变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:...
孩子继承父母房产需要缴税吗?哪些情形可免税费?
不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税即可(www.e993.com)2024年9月21日。市民王女士问:父母过世后,留下一套房产,我听朋友说继承遗产要做公证,公证费要花数万元,这是真的吗?孩子继承父母的房产都要缴纳哪些税费?继承房屋的路径,不局限于提交公证书记者就此咨询上海普世万联律师事务所张奎律师,得知继承房屋的路径,不局限于...
房产遗嘱需要公证吗 办理公证流程是什么?
房产遗嘱需要公证吗?(1)我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。(2)根据《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办...
遗嘱公证"80后"也到场 怕患病飞机失事等成原因
遗嘱公证"80后"也到场怕患病飞机失事等成原因现实继承纠纷九成来自法定继承从公证处了解到的情况来看,目前老人过来做遗嘱公证大致分为几种情况,有的要将村里的股份、分红、宅基地通过公证的方式留给子女;有的家庭有纠纷,子女确实待老人不好,老人提前做了财产划分;还有的因为二婚,子女不愿意父母的财产分落旁...
老人遗愿把房子赠给了护工,子女们懵了:这遗嘱算数吗?
根据《公证法》和《公证程序规则》的规定,法定继承和遗嘱继承均需要所有的继承人到场。当事人生前立有遗嘱的话,只是确定了具体财产的继承人,其他的法定继承人不能对遗嘱指定财产的继承。遗嘱继承人不能凭借遗嘱直接取得房屋的所有权,当事人仍然需要办理继承公证后才能凭借公证书到房管局办理过户,在办理遗嘱继承公证的...
立遗嘱全指引
自书遗嘱不需要见证人,也不需要继承人到场,更不需要全部继承人到场。民间流传写遗嘱需要全部继承人到场是错误的,法律并无此类要求。不仅自书遗嘱,其他遗嘱也无“需要全部继承人到场”的要求。(三)常见错误1.遗嘱人没有亲笔书写全文,或者书写部分内容,或者打印好内容再签名,或者由他人代笔遗嘱主文或部分内容。切记...