【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。

夫妻贷款买房,不管婚前还是婚后,这些事儿你都要知道!

答:签约、申请房贷、过户都需要双方亲自到场问:夫妻共同买房,需要哪些资料?答:身份证、户口本、收入证明(由银行提供,你只需要在上边盖单位章)、购房合同、结婚证(一个即可)。”离婚后“问:离婚后谁来承担债务?答:双方共同承担。问:贷款合同上没有自己的名字,就不用承担偿债义务吗?答:就和婚后夫妻...

婚后买房贷款,一定要夫妻两人签字吗?

婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方签字!根据最新的婚姻法规定,如果是在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字,但是,这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。

婚前男方付首付款买房,婚后共同还贷,离婚时如何分割?

合法。民法典第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行...

婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?

可能在一般人眼里,既然产权证书是在婚后才办理的,那么肯定是婚后才实际取得房子所有权,应该认定为夫妻共同财产,但实际上是否应该认定为夫妻共同财产还需要看情况进行分析。一、房子为婚前全款购买,登记在购买方名下如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产...

婚前贷款买房,在男方妈名下,婚后夫妻共同还贷是夫妻共同财产?

看女方是否参与出资,当时买房的背景,为什么要登记在男方的母亲名下等等,都需要女方来证明,难度比较大(www.e993.com)2024年11月20日。不能证明的情况下不能主张分割房产,但是婚后用夫妻共同财产偿还的贷款,可以要求男方补偿女方婚后还贷金额的一半。

【“沂”案释法 小案大义】婚前买房,婚后办证,房子是夫妻共有财产...

法院认为,案涉房产在结婚前,王某一方已支付了大部分购房款。虽然案涉不动产权证是在王某与李某结婚后办理的,但案涉房产并未登记为夫妻共同共有,而是登记为王某单独所有,李某对此应早已知情,但其对此并未提出异议。王某婚后将案涉房产登记在其个人名下,是其婚前个人购房行为的延续,是对王某婚前个人财产的一种确认...

卖掉婚前房产婚后买房,能算夫妻共同财产吗?

卖掉婚前的房子,婚后再买房,是夫妻共同财产还是一方个人财产,需要看是全款买的还是贷款买的,要看是否用婚后夫妻共同财产,也要看登记在谁名下。如果是全款买房:1、如果用卖婚前房子的钱婚后全款买房,只用了卖房子的钱,没有添加婚后财产或者另一方的财产,并且,房子登记在您个人名下,那么这套新房子是婚前财产形...

穷人更适合婚后买房?专家:如果资金不宽裕,夫妻这样贷款更明智

不过对于那些经济条件一般的人,如果只能买一套房的话,那么则建议在婚后买房,这样会更明智。尤其是那些可以使用公积金的夫妻在婚后一起买房的话可供贷款的额度就会更大,在一些地区如果婚前一个人的额度是40万,那么在婚后则可以将两个人的额度加起来使用,这对于那些手头不宽裕的夫妻是一件好事。

婚前贷款买房,婚后可以用配偶公积金还款吗?相关部门回复

近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖咨询:我在结婚前使用住房公积金贷款买的房子,结婚后能用配偶的住房公积金一起还贷款吗?洛阳市住房公积金管理中心回复:如果您办理公积金贷款时未婚,婚后夫妻双方持各自身份证、户口本、结婚证到公积金中心柜台添加共同还款人,并签订《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》。