提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记时间晚于双方离婚时间。据此认为其已经尽到合理审查的注意义务,主张依据善意取得制度取得两处房产的抵押权。法院审理经审理,法院认为...
德州市住房公积金政策例行吹风会
(三)将原贷款担保方式整合为房产抵押和住房公积金缴存人员担保两种方式。(四)购买现房试点商品住宅为全装修交付的,装修成本计入房屋总价款,在公积金最高贷款额度基础上增加5万元。(五)优化贷款管理,新增共同借款人变更内容,对共同借款人在合同履行期间离异、死亡、被宣告死亡或失踪、丧失民事行为能力,抵押物权属发生转...
事关房贷!你关心的热点都在这→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
2、贷款受理:转贷人夫妻双方持原商贷银行出具的最近的贷款还款明细到公积金窗口办理商转公贷款手续,完成面签;3、商贷结清:转贷人自筹资金30日内到原商贷银行结清全部商贷,并办理商贷注销抵押手续,转贷人需将原商贷银行出具的贷款结清证明和转贷人结清贷款时的全部还贷明细(含已还本息金额)交由公积金中心留存,逾期未完成...
民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)|债权|贷款人|担保人|借款...
39.借款人签署借条时,借贷双方并未在借条中填写利率标准,只是用空格表示,那么在起诉时贷款人能否自己在借条上填写上利率标准?40.借款人与贷款人于2016年1月1日签订《借款合同》,约定借款金额为100万元,借款利率为年利率24%,借款期限为1年,到期还本付息等。《借款合同》签订后,贷款人于借款合同签订当日向借款人...
重磅!石家庄4月28日提前重启“商转公”
(四)夫妻双方有效身份证件;(五)夫妻双方户口本首页及本人页复印件各2份;(六)婚姻状况相关证明复印件2份;(七)住房公积金贷款受托银行I类借记卡复印件2份;(八)原商贷所购住房不动产权证或房屋所有权证、契税完税凭证、原商贷借款合同复印件各2份,贷款银行出具的商贷余额证明及近6个月还...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
存在抵押的房产要上市交易的,无需先行还贷或垫付,即可实现抵掉变更、转移登记及新抵押设立(www.e993.com)2024年10月17日。即过户前交易房屋抵押未注销,买卖双方签订《上海市存量房交易资金监管协议》并缴交监管资金,如贷款资金监管需由贷款银行先行将贷款资金发放至监管账户,过户后待完成转移登记将监管资金划付至卖方抵押银行结清原有贷款并注销原有抵...
武汉试点!灵活就业人员可参加公积金
第六条灵活就业人员在办理住房公积金缴存登记手续时应当与武汉公积金中心签订《灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》(以下简称协议),根据自身购房计划、资金状况、贷款需求等,自主选择缴存方式,并约定双方的权利和义务等内容。第七条灵活就业人员应当在武汉公积金中心公布的住房公积金月缴存额上下限标准范围内,按协议约定...
房屋抵押贷款必须夫妻双方签字吗?房屋抵押贷款要注意什么?
房产证抵押贷款,需要双方签字生效。办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。《民法典》千零六十四条夫妻共同债务夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思...
登记在一方名下房屋,未经配偶同意擅自设定抵押, ...
这两种做法里,尤其是第一种做法,很容易出现夫妻一方未经配偶同意擅自将共有房屋抵押的情形,银行等信贷机构一旦接受抵押,潜藏着比较大的法律风险。共同财产抵押风险是房抵贷业务中的一类常见风险,该风险主要涉及到以下几个法律问题:第一,房抵贷业务中,如果夫妻一方未经配偶同意,擅自将登记在其名下的共有房屋设定抵...
房产抵押如何评估房产价值
夫妻房产证抵押贷款要看双方征信,因为目前我国正规贷款基本都是需要查询征信的,夫妻双方的个人征信状况会相互影响,在办理房屋抵押贷款时,银行会同时考察借款人夫妻双方的征信记录,共同贷款人征信状况较差,是做不了房屋抵押贷款的。以上就是房产抵押如何评估房产价值的回答,可以根据所在小区的均价,或者是小区类似房屋的挂...