遇到一个好的房东或租客,都是一种难得的缘分

对于租客来说,可能意味着要重新找房子、重新适应新环境,这是时间和精力的损失。而对于房东来说,可能意味着一段时间内房子空置、租金收入中断,这是经济上的损失。但话说回来,损失与否还取决于双方的心态和准备。房东可以提前修缮房屋、提升装修品质来吸引新的租客;租客也可以提前规划好自己的生活和工作,避免频繁搬家带来...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

①如果大房东与二房东签订的合同中明确约定此房屋不得转租,或者不符合合同约定的转租条件,《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

房东方面,当然可以决定把房子租给谁及不租给谁,有些房东拒绝租给无业或没有正当职业的人,怕不能及时给房租;有些房东排除养宠物的租客,怕把房子搞脏、有异味;有些房东拒绝租给老人或重病患者,怕房子成凶宅……无论外人觉得合理与否,房东有房屋的产权因而有决定权。租客方面,在预算范围内尽可以自主选择。总之哪...

房东你就不怕遭报应吗?见我生意好就故意涨房租,这房子我不租了

“等等！”我叫住他，“我可以搬走，但你必须把剩下的房租和押金退给我。”他回过头，露出一副不可置信的表情：“你以为我会退给你？别做梦了。要么你继续租下去，要么就一无所有地离开。”我心中的怒火再也无法抑制：“你这样做，还有没有王法了？我要报警！”“报警？哈哈，你以为警察会管这种小事？别天真...

女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,她要求退租就是封建迷信吗?

对于中国人来说，房屋不仅仅是一个可供居住的空间，更是守护归属感和安全感的载体。如果房子内发生过非正常死亡事件，尤其是比较悲惨的事件，人会觉得慌张不安，内心不适，都是很真实的心理感受。所以，出租房屋时，这类容易影响居住体验的因素，房东应该提前告知，不应该刻意隐瞒。房东不主动告知这一信息，可能是担心...

租住期间房子被卖,租客无端遭断水断电,当事人:想退租被拒,很为难

双方微信聊天记录显示,原房东王某认为,戴先生能住却不愿继续住,是戴先生自己的问题(www.e993.com)2024年11月18日。“按合同约定,我是可以退租的,但原房东一直不愿意给我退,我还有三个月的房租和押金在他手里。”戴先生说。记者在戴先生提供的一份与原房东签署的租赁合同中看到,有关房屋出售的条款约定,甲方(原房东)应当确保房屋受让人(...

吉林通化20岁女孩称租到“凶宅”,报警后房东才承认

杜律师以案说法,“我个人认为她是可以起诉的,但是其一,她得证明这个房子是我们通常理解的凶宅;其二是要证明对方确实是有意隐瞒这个情况,这个法律依据是《民法典》第148条规定。”《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么...

女孩独居租到凶宅,房东:谁家没死过人

杜律师以案说法,“我个人认为女孩是可以起诉的,但是其一,她得证明这个房子是我们通常理解的凶宅;其二是要证明对方确实是有意隐瞒这个情况,这个法律依据是《民法典》第148条规定。”《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么...

担心房子成凶宅 房东赶走癌症租户

近日,居住在北京的王女士向红星新闻反映,因租房后被房东发现其患有晚期癌症,她和丈夫面临被房东宣布单方面解除合同强制收房,7日内必须搬离的境况。房东张先生则表示,租户在签订合同时对病情有所隐瞒,如癌症患者在其所租售的房屋内去世,该房屋会被认定为“凶宅”,从而导致市场价值贬损。其可以单方面解除合同,是因租...

住一个多月发现另有房东

4月26日下午,63岁的侯先生说,他在去年5月2日与陕西孟诺住房租赁有限公司签订的购房合同,去年秋天入住,三室一厅的房子,有一间卧室一直锁着,中介人员给的理由是,里面有原房主的东西,要等原房主搬走后才可以装修。侯先生曾提出来让他们拍照记录以免出现物品损坏无法判断责任人,但宋某某说没必要,已经过去大半年了...