...不动产|物权法|房屋产权|最新动态|土地使用权|房屋所有权_网易...
1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!为此,为大家整理了有关不动产登记你要知道的8个问题,以便大家全面了解不动产登记问题:1不动产登记的一般程序是怎样的?依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登...
70年房产权到期怎么办?房子最后归谁所有!
在律师的帮助下,李先生了解到他的房屋在产权到期后可以自动续期,并且只需缴纳少量的手续费即可继续合法使用土地。于是,李先生放心地继续居住,并计划在必要时办理续期手续。这个案例表明,虽然房屋产权70年到期的问题看似复杂,但只要提前做好准备并了解相关法律法规,就能有效应对相关问题。五、如何应对房屋产权到期的...
回顾:公墓期限才20年,如果到期后子孙不续费,骨灰会被挖出来吗?
如果亲属决定不再续费,就可以再时限到了的时候将骨灰取走,而公墓人员在这个公墓到期后,就可以把公墓再次出售给其他的人。还有一种情况,公墓的亲属很有可能在这20年里更换联系方式,这就导致公墓的工作人员始终联系不到亲属,有心的人会在公墓即将到期的时候主动联系公墓的工作人员续费。而那些真正忘记的亲属,公墓...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
实际上并不是这样,房子那还是咱们的,至于土地,咱们需要花钱续租。续租的费用是多少?和买房的费用一样嘛?其实在《城市地产管理法》及《物权法》就提及过。土地产权到期之后,如果国家对这块土地没有其他的规划,那么土地使用权将会自动续期,续期的费用会按照当时1%-10%增收土地使用权让出金,最多不能超过5位数。
住宅用地70年使用权到期要续费吗?专家:应考虑高房价因素
20年使用权到期要不要交出让金温州此次之所以引起舆论关注,在于其提出20年土地使用权到期后,要缴纳房产价格三分之一的出让金才能延期。那20年、30年住宅用地使用权到期后,要不要缴纳出让金?“《物权法》上根本没说此事,就是自动续期,它没有区分多少年,也未点明要不要补缴此期间的建设用地费用。实际上你如果...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
不需要(www.e993.com)2024年10月20日。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的...
商品房到期70年后怎么续费
总之,虽然目前我国还没有明确的法律规定关于商品房70年到期后的续费问题,但是从国际经验和国内房地产市场的发展情况来看,续费是有可能的。房主们可以关注相关政策的变化,以便及时了解和应对可能出现的问题。同时,购房者在购房时也可以考虑购买土地使用权期限较长的房子,以降低未来可能面临的风险。
住房土地使用权到期了该怎么办?不续费你的房还是你的吗?
新华社北京4月19日电题:住房土地使用权到期了该怎么办?相关部门人士表示物权保护将不断完善近日,温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。“新华视点”记者调查发现,温州并非孤例,全国有多地出现类似现象。国家规定的居住用地最高年限70年,为何部分地区出现20年、30年就到期的现象?无论房屋土地使用年限是...
房屋70年使用权到期,不续费我们还能继续住吗?
《物权法》第149条第1款规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。本来,这里所说的“自动续期”,含义就是无条件的续期,不必要补交费用,也不需要再次办理不动产登记手续,民众自动地继续合法使用土地。但是从目前媒体报道反映的情形看,一些学者和地方官员仍然认为,这种条件下如何“自动续期”立法不明确,有的...
澳门山庄二期土地使用权年限还剩39年,开发商:拿地早开发晚,不影响...
武汉市自然资源和规划局工作人员介绍,对于程先生购房遇到的土地使用权情况,不会影响其居住使用。我国规定购买房产的土地使用权为70年,从这块地挂牌出售拍卖给开发商之日起计算年限。《民法典》规定住宅建设用地使用权到期后,可自动续期,但并未规定商业、工业用地使用权到期后可自动续期。所以如果程先生购买的新房是正式...