【小船说法】房子被法院查封后,还有“救”吗?

对执行中的房产,如果案外人在人民法院查封涉案房产之前,已经签订合法有效的书面买卖合同,并完成交付。且非因案外人原因未办理过户手续。案外人提出异议的,法院应当予以支持。法官说法购买房屋时一定要了解清楚售房人是否存在经济纠纷,房屋有无被法院查封的风险,明确该房屋是否具备更名过户条件,符合条件的及时办理...

被查封的房子,他“硬着头皮买下来”,只因这事,还有人被开除了

王先生：在许村就是正常价格，查封的房子，不应该卖市场价。主要还是想赔偿一点，起码把我的中介费还给我，对不对？如果说不行就曝光嘛。我认为“贝壳”和“德佑”应该是有责任的，查封的房子肯定是不可以拿来卖，但是“德佑”拿来卖了，走“私单”了。公司，我投诉过了，店长扣了6分。王先生交的部分定金转...

住了十年的房子,突然要被法院查封,究竟是怎么回事

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被查封的房子是否可以居住?

被查封房子的居住权一般情况下,被查封的房子在查封期间是不允许进行买卖、抵押等处置行为的。但是,居住权的处理则相对复杂。根据我国相关法律规定,查封并不直接剥夺房屋的居住权。也就是说,如果房屋在被查封前已经有人居住,且居住者并非债务人,那么居住者通常可以继续居住,直到法院另有通知。特殊情况下的居住限制...

法院查封后房子能住吗?

在大多数情况下,如果房产被查封时,业主或租户正在居住,他们通常可以继续居住,但必须遵守法院的相关规定。例如,不得对房产进行改造或破坏,也不得阻碍法院的查封执行。然而,如果法院的查封决定中明确禁止居住,或者有其他法律规定禁止居住,那么居住者必须搬离。

新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?

小刘提交的与某公司签订的商品房买卖合同、转账记录、收条等证据,能够佐证在涉案房屋被查封前,小刘已经与该公司签订了合法有效的书面买卖合同,且合同签订的时间是在法院查封房屋之前,小刘也已交付合同约定的全部购房款,购买该房屋是用于居住,名下无其他住房,所以案涉房屋尽管登记在某公司名下,房屋未能办理过户手续,但...

入住多年还未办证的房子被查封,业主们急了……

经查询,林先生所住安置小区的开发商漳州市某房地产公司此前陷入经济纠纷,其债权人根据生效判决向晋安法院申请强制执行,案件被分配至郑雄俊团队办理。郑雄俊依法查封了仍在该开发商名下的多套拆迁安置房屋、店铺。然而,从目前的情况来看,其中部分住宅、店面可能早就已经安置给了拆迁户,只是由于部分业主未及时办理产权登...

卖房者欠钱购房者“躺枪”,法院帮她保住房子

“你不要担心,你的案子虽然涉及的程序问题比较多、比较杂,但总能想办法解决问题。”承办法官决定加快办案进度。很快,法院认定罗女士夫妇与张某签订的房屋买卖合同真实有效。不过,由于房屋已经设置查封手续,存在权利障碍,无法直接过户。于是,执行干警立即联系罗女士,建议她尽快提起执行异议保护自身合法权益。

合伙买的房,因其中一人债务导致房子被查封,另一人该如何维权?

总之，当合伙买房的一方因债务问题导致房产被查封时，另一方应积极采取措施维护自己的权益，包括但不限于提出异议、协商解决、法律诉讼等方式。同时，应注意相关的法律程序和时效要求，以免错失维权的最佳时机。参考资料1.合伙债务承担的法律评析-中国法院网2.房子被法院强制执行还可以住吗-吉屋房产百科[2024-...

欠信用卡农村房子会查封吗?解决方法与风险分析

欠银行贷款农村房子会查封吗不是每次欠银行贷款就会导致农村房子被查封,但如果借款人无法按时还款或违反了贷款合同的会被约定,银行有权采取一系列法律手来保护自身权益。在这种情况下,银行可能会采取查封措来强制执行借款人的有可能还款义务。1.查封的但是定义和程序:查封是指法院根据银行的不还申请,依法限制债务人...