房子抵押银行想卖如何协商
2.房产出售方案:如果借款人同意出售房产,可以提出一个合理的出售价格,甚至可以考虑通过银行进行公开拍卖。3.延长还款期限:如果借款人暂时无法还款,可以请求银行考虑延长还款期限,以便有更多的时间来筹集资金。四、与银行进行沟通在准备好协商方案后,借款人可以与银行进行沟通。沟通时应注意以下几点:1.保持冷静...
男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
不过,到了约定的时间,王先生一家并没有还出钱来。于是,俞先生只好向宝山法院起诉,要求王先生一家还款,然而,案件胜诉后,在执行阶段却遇到了问题。执行法官调查发现,王先生一家不仅没有可供执行的财产,就连这套位于宝山的唯一住房也背着双重抵押。作为这套房子的第一抵押权人,银行早在2016年就在浦东法院与...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
2;找个靠谱的中介,无论从办理还是贷后,都可以处理的很好,以防止银行抽贷3;如果实在是不行了,这个房子就不大打算要了,那就趁早卖了,等到法院拍卖的那一步,不仅得不到多少钱,自己的征信还彻底坏了但是个人建议尽量不要协商延期或者出现逾期,而是在到期前,换个银行重新办理,新银行的钱还旧银行的钱...
100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款
15年的电梯住宅能借到5-7成首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。
现楼交付即买即住?小心“眼见未为实”
对此,住建部门相关工作人员表示,预售状态下的房屋,为了保障交付需要监管预售款,而现售项目则不存在这些问题,所以没有规定现房的房款必须进入监管账户。“房源即使出现抵押,也是房企的融资方式,不影响办证和购买,目前还可以采取‘带押过户’的模式”。对此,李宇嘉称:“不管是期房还是现房,都存在开发商暂借工程抵押的情...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
(图源网络侵删)借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后(图源网络侵删)借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
就这样,在将房子抵押给银行的两年后,王先生一家三口以这套房屋的剩余价值作为抵押,向俞先生借款150万元。这样一来,银行的借款269万加上这一次的150万,王家的借款,光本金就达到了419万元。不过,到了约定的时间,王先生一家并没有还出钱来。于是,俞先生只好向宝山法院起诉,要求王先生一家还款,然而,案件胜诉后,...
灾难来了,房子没了,欠的房贷还需要还吗?
不是抵押给银行了吗?没钱还了,这房子不要了,银行收回去就行了。不可抗力造成的灾害,不必再还。找银行找开发商,原地建好了继续还。反正我不还了,让他们拍卖吧。这是不可抗拒的自然灾害,房子倒了说明房子质量不过关,欠银行的钱就由开发商去还吧。
如果房子被地震“摧毁”了,欠的房贷还要还吗?答案可能让人意外
换句话来说,如果你将钱借给了朋友买房子,但朋友的房子却因为地震把房子震塌了,那他就可以不还你的钱了吗?答案肯定是不行的。我国物权法规定,房屋受损坍塌,将不能作为抵押物抵押,如果在买房的时候不放心,你预先给房子购买了保险,那么保险公司进行相应的的赔偿,这笔钱想来也足够你还清贷款。
老破小为何如此抢手?银行都不收的房子,为何现在成了香饽饽?
这些“老破小”,对外出租,收取的租金就可以与银行存款的收益相媲美,甚至要比银行存款收益高得多。所以从这个角度上来考虑的话,投资者投资这些二手房,哪怕是简单装修,用于出租也不会存在相应的亏损情况。对于租客来说,他们也很喜欢租住这样的“老破小”。据一些二手房平台给出的数据显示,投资这样的二手房对外...