买的回迁房还没过户就被抵押了,房子能保住吗?清新区法院提醒

2019年9月6日，案涉房屋登记至第三人向某名下，但向某未及时协助梁某办理过户手续，反而于2019年12月1日与某银行签订《最高额借款合同》和《最高额抵押担保合同》，约定某银行给向某发放贷款45万元，向某以案涉房屋作为贷款的抵押担保，某银行在案涉房屋上设立了抵押登记。后因向某未按期向某银行归还贷款，...

为了救济女友我把房抵押,得知这只是入赘考验后,我果断和她分手

第二天一早，我冒着雨赶回到家中，直接跪在了母亲脚下，恳求她同意以自家房屋作为抵押，向银行申请贷款，以解燃眉之急。起初，母亲坚决反对。纠缠数日，最终她还是点头应允了。这幢房子是我爷爷留下的遗产，堪称家中最宝贵的财富之一。而相较于住房本身，这里承载着爷爷奶奶以及父母亲无私奉献的记忆和点点滴滴的心血...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

二、房子抵押贷款后再买房要注意什么另一家国有大行的工作人员表示,在首套房贷款还没有结清的情况下申请二套房贷款,银行出于风险考虑会加强风险管控,因此银行未必会大幅降低首付比例和利率。该工作人员指出:“客户每个月需要还两套房子的月供,客户还房贷的资金压力较大。尽管有两份房产作抵押,但银行更希望客户能够按...

房子如何进行解抵押?解抵押过程中需要注意哪些法律问题?

3.**办理解抵押手续**:审核通过后,银行会出具解抵押证明,房主需携带此证明及其他必要文件到房产管理部门办理解抵押手续。4.**领取新的房产证**:解抵押手续完成后,房主可以领取到新的房产证,此时房产已完全归属于房主,不再受任何抵押权的限制。在解抵押过程中,有几个法律问题需要特别注意:1.**合同条款...

买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

开发商可以用消费者的钱来帮他建房，最后再卖给消费者，从中赚取差价。有些房子消费者交完钱后，要等一两年才能入住，这种情况很常见。但这里面有个大问题：如果开发商在开发过程中资金链断了怎么办？消费者已经把钱交给开发商了，不管是自有资金还是银行贷款，可开发商没钱了，楼盖到一半就停工了。烂尾楼出现后，...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现(www.e993.com)2024年11月20日。那么处于限售期的房子到底能不能抵押?目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。

贷款买的房子还可以抵押贷款吗?

首先,需要明确的是,已经贷款购买的房产确实可以再次作为抵押物进行贷款,这种贷款通常被称为“二次抵押贷款”或“二次按揭”。二次抵押贷款是指在原有房贷基础上,再次以房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。其次,申请二次抵押贷款的条件和流程与首次抵押贷款有所不同。一般来说,银行或金融机构会评估房产的市...

100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款

15年的电梯住宅能借到5-7成首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。

住20多年房子被开发商抵押了

80岁老人在自己买的房子已经住了20多年,去年夏天他突然发现房子当初还没盖时便被开发商抵押给银行,至今小区开发商还没有还清银行的贷款,于是银行向法院申请查封拍卖房子。法院认定老人早于法院查封前即实际占有案涉房屋,银行申请查封拍卖老人购买的房子,无事实和法律依据,判决驳回银行要求查封拍卖作为贷款抵押物即老...

躺平的断供人,开始跟银行「争夺」房子

去年夏天,一位在深圳做建筑工程的小老板找到吴邦宇,想保住自己的两套房子。2020年,他的工程团队反复遭遇开工中断,没有利润,这位建工老板就拿房子在A银行做了抵押,贷出600万供养团队。那时两套房子的市值一共1000万。之后一年,开工情况没有太大改善,大家都在家里窝着,但每个月光场地租金、员工工资就要花掉20万...