民法典指引:如何为自家房屋设立居住权 保障离婚无房一方权益

其次，居住权相较于租赁权而言更具有稳定性，法律未对居住权的期限作出限定，约定好了，甚至可以终身享有；而《中华人民共和国民法典》明确规定了租赁合同期限不得超过20年，超过部分无效。再次，居住权的设立可以无偿，也可以有偿，但租房子肯定要支付租金。最后，居住权不得转让、继承。而经出租人同意，承租人可以...

最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

10、双方办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能的;11、包办、买卖婚姻,婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年,但确未建立起夫妻感情的;12、经人民法院判决不准离婚后分居满1年,互不履行夫妻义务的;13、一方与他人通奸、同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方起诉离婚,或者过错方起诉离婚,对方不同意离婚,经批...

离婚后房屋归一方另一方依据合同可享居住权

因此,依据《民法典》中的居住权制度,陈某可以在登记之后取得物权性质的居住权,有权继续居住在房屋中,能够对抗房屋所有权人的搬离请求,且有权要求张某不为妨害其居住的行为。当张某将房屋卖给李某后,房屋所有权人的变更不影响居住权,李某不得请求撤销陈某的居住权。陈某对房屋享有占有和使用的权利,但是必须合理使用...

夫妻协议离婚后,一方想变更孩子抚养权?法院判了!<总第2457期>

(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。END原标题:《夫妻协议离婚后,一方想变更孩...

买了房,你可能住不进去——居住权的尴尬

但在实践中,再婚配偶的居住权益却很难得到保障。很多子女继承房产进行产权登记后就对房产进行售卖,房屋产权人更换后,再婚配偶就无法再享有居住的权利了。在居住权制度出台后,一旦居住权人进行居住权登记,无论房产如何处分,居住权人的权利都能得到保障。”

【莲姐维权开讲】离婚后,男方以有学区房为由要求变更抚养关系,会...

现孙某无证据证明陈某存在前述法律规定中可变更抚养关系的法定情形,对孙某要求变更抚养关系的诉讼请求,法院不予支持(www.e993.com)2024年11月25日。最终,法院依法判决:驳回原告孙某的诉讼请求。判决作出后,原被告双方均未提起上诉,本判决现已生效。法律解答夫妻离婚后,虽然通过协议离婚或者诉讼离婚都能从最有利于子女原则出发确定子女由哪...

解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

2.2016年3月11日《离婚协议书》内容:夫妻共同所有的一号房屋(女方抚养孩子居住)和E号房屋(男方居住)所有权归女方所有,待到孩子18岁之后,女方须办理房地产权证的业主姓名变更为孩子的一切手续,一号房屋的银行按揭贷款由女方偿还。3.2016年6月2日《离婚协议书(变更)》内容:...

老公婚前购买的房产离婚后要求前妻搬离,法院竟不支持?

案例①中,因双方离婚时未对涉案房产进行分割,且原告也未能提供证据证明自己的主张,具体是个人财产还是共有财产法院无法认定,占有人是否属于无权占有也无法判断,在事实不清楚的情况下,法院更不能对排除妨害请求权予以确认,只能驳回原告的起诉,要求在确认权属后再主张实质权利。●3、离婚时,一方生活困难无房居住的,...

离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

案涉共有产权住房具备办证条件,但双方在离婚前未办理不动产权证,不能直接析产和过户。案涉房屋所在地的政策为:共有产权住房购房家庭签约后,家庭结构发生变化的,可以变更合同签约主体。应当由符合共有产权住房购房条件的一方作为签约主体继续签约。夫妻双方均符合共有产权住房购房条件的,应当由双方协商一致确定签约主体...

离婚后,一方凭学区房要求变更孩子抚养关系,法院怎么判?

法官:拥有学区房,不属于要求变更抚养关系情形夫妻离婚后,虽然通过协议离婚或者诉讼离婚都能从最有利于子女原则出发确定子女由哪一方直接抚养,但该判断多为离婚当时特定时间的静态分析,而对子女的抚养是一个长期的动态过程。随着时间的推移,离婚时协商或裁判所依据的父母双方的抚养能力和抚养条件等可能会发生显著变化,甚...