租房合同未到期,房东卖房,我能要求继续住或赔偿违约金吗?

这意味着,租客有权在合同期内继续居住,直到合同到期或双方协商一致解除合同。然而,如果房东在未通知租客的情况下擅自出售房产,并要求租客搬离,租客可以依据合同条款和法律规定,要求房东承担违约责任。这可能包括但不限于支付违约金、赔偿因搬家产生的费用等。以下是一个简单的表格,总结了租客在这种情况下的权利和可...

一批30岁青年不再租房:住公司、住停车场……

其实选择住进摆摊车，不是没能力租房了，主要是不愿意再租房了。因为早就觉得租房的性价比非常低。我之前上班通勤时间不算久，开车半个小时左右，但因为工作忙，我经常是早出晚归的，晚上就回去睡个觉，第二天接着去上班了。我在苏州有一个房子，周末就会回去，所以只有工作日留在上海，就更觉得租房特别不划算。...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

听了马先生的回答,陈思倩解释马先生和租户的合同属于无固定期限合同,双方随时有权要求解除合同,但是应当在合理的期限前通知对方,不能再提前收租金了。如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不走,...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

解答:对此,麦田房产专业人士表示,上述房东的做法并不合理,违反了“买卖不破租赁”原则。根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也就是说,房子出租期间,即使房东要卖房,租赁合同仍然有效,租户的权益依然受法律保护。由此来看,在“买卖...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

上海公租房住6年后怎么办?

那么,公租房合同几年一签?通常是2年一签(www.e993.com)2024年11月8日。如果你想继续住下去,合同到期后得重新通过资格审核。不过,即便这样,每个人或者家庭的租赁总年限一般不超过6年。那么6年后还能住吗?答案是,原则上得腾退房屋,但如果符合一定条件,可以申请按市场价续租,租期1年,租金由评估机构评估后确定。续租期满后,再次续租则不允许。

上海公租房可以住一辈子吗?

答案是:不可以公租房租赁总年限累计不超过6年那么公租房合同几年一签?上海公租房可以买下来吗?来看详细解答问公租房合同几年一签,最多可以住几年?公共租赁住房租赁合同期限一般为2年,合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的,应重新进行资格审核,符合条件的可续租。一户公共租赁住房保障对象(包括...

他放弃租房住车里数月:不是租不起只是想省钱

更为直接的促成条件是，今年8月底，租房合同到期，王红没有选择再租房。“其实，发视频之前的一段时间，我已经开始住车里了。”他坦言，在上海，自己收入不算高，但比上不足比下有余，租房子还是租得起，住进车子里，根本原因是为了省钱。此前，自己就跟男同事合租，为此，两人每月需要各负担3000元的房租。“他...

上海一小伙放弃租房住车里:不是房子租不起,车里更有性价比

省钱的一种尝试更为直接的促成条件是,今年8月底,租房合同到期,王红没有选择再租房。“其实,发视频之前的一段时间,我已经开始住车里了。”他坦言,在上海,自己收入不算高,但比上不足比下有余,租房子还是租得起,住进车子里,根本原因是为了省钱。此前,自己就跟男同事合租,为此,两人每月需要各负担3000元的房租...

关于闵行区区筹公租房申请,好多人都弄错了!正确操作流程图解→

运营机构审核同意并通过住房核查、符合过渡居住条件的申请人可按市场化租金过渡居住,租期1年,租赁价格按市场租金水平确定;合同到期,仍符合过渡居住申请条件的,经运营机构同意并通过住房状况核查,可续租1年,租金水平进一步提高。续租合同期满应退出住不得再次续签。