对话黄立冲:新轮房改下保障房会超过商品房,房屋金融属性和财富...
旧的写字楼、商业中心、工业用地、厂房用地全部都可以变成保障性住房,而且不需要进行招牌挂或者是土地的用途的改变。因为这是政府的,也不能卖。即便卖给政府,也是把原来的钱收回来。搜狐财经:就目前公开市场数据来看,新开工回到2009年水平,商品房销售回到6年前水平,供需关系也发生了变化。您如何看待房地产的这种转变...
起底许家印:好端端盖房子,怎么就变成了旁氏骗局?
当时的《羊城晚报》报道称,广州市拟实施“退二进三”的产业调整措施,预计在2015年前将老城区改造成为少量都市型工业存在区,彻底消除污染工业用地,真正建成“适宜居住”的美丽城市。而老城区工厂旧改的第一炮,就是工业大道南的广州农药厂地块拍卖。(广州农药厂地块位于海珠区南端,后被开发为恒大金碧花园)始建于2...
通达花苑盖在工业用地上 有房产证却无法过户交易
通达花苑盖在工业用地上有房产证却无法过户交易信网9月5日讯2002年,莱西的姜先生买下了通达花苑的一套商品房,全家人也在这套房子里住了十多年。如今,姜先生想把这套房子卖掉,却发现即使自己手中有房产证,这套房子也无法交易。原来,通达花苑的这片土地性质应该是工业用地,但在十多年前却盖起了商品房,如...
...的儿子,如今想创办一家装配式建筑企业,让盖房子像搭积木一样
装配式建筑,即建筑产业化项目,以工厂筑造零件、现场拼装浇筑方式盖房子,具有环保、节能、污染少等优势。简单点说,就像搭积木一样盖房子。“近年来,从中央到地方各级政府相继出台各项利好政策,鼓励民营企业发展装配式产业基地,并在土地、金融、税收、行业扶持等方面给予政策支持,装配式建筑行业迎来了黄金发展时期。”...
陶然:工业用地和商业用地差价十倍导致楼市泡沫
陶然:适当放开城市郊区集体用地,这件事情你做得好,每个郊区盖房子的人,是因为郑格庄能富是因为它胆子大就做了,如果我们这么搞就会变成社会平均利润率的行业,这样房价下来了以后,实际上相当于农村流到城市里面的人,有比较低租用房和购租房。你让郊区农民放开做,就是要容纳四五亿人,用几千万亩地就够了,只要放开这...
小产权房转正有望了?国家这一新动作,撼动整个楼市!
农村集体建设用地可转让也是有限制的,只能用于工业,商业用途,也就是说顶多盖厂房,办公楼和租赁住房、共有产权,却不能直接盖商品房住宅(www.e993.com)2024年10月12日。所以,对于房价,有可能会分散购房需求,平抑房价。因为这次改革主要针对的是商业和工业用地,而非住宅的这个原因。所以大家目前关心的小产权房有没有可能转正的问题,我也明确告知,不...
华生:外来打工者最多的地方最需要开放户籍
现在一个说法就是可以入商业这个意思对不对?如果是这样理解的话,我看文件里面又错了,因为说跟国有土地同益同权同价,城市的国有用地也不能入市,如果城市工业用地都能入市,马上开发区都盖房子了,也不行。农村的乡镇企业用地变成超国民待遇,可以什么都建,不光是政策是混乱的,我们理解也是混乱的,这些东西没法执行的...
陈锡文:三农问题攸关城镇化的成败
如果允许它以后还是可以,等于把前门打开后门也打开,这头批地那头就可以流出去盖房子。原来自有自用的农村集体建设用地,现在变成不是本集体经济组织,别的人也可以用了,那么就可以申请到农村买地盖房,直接买农民住宅。这件事情对农民和政府是两全其美。对政府来说额外得到了建设用地指标,对农民来说这个地只能本村卖,...
广德之鉴 _重磅_新浪财经_新浪网
对于未开发建设的土地,德合药业也有他们的苦衷。“企业投资肯定是一期、二期、三期这样发展的,我们要一步一步踏实发展。”章裕兵对《浙商》记者说,“2010年德合药业亏损五六百万元。造房子花不了多少钱,谁不想盖房子啊?如果赚了钱,哪家企业自己不想做大?”...
陶然:中国的房地产是一个“坚硬的泡沫”
日本会在东京郊区划大片的潜在的居住片区和和工业片区,住房需求者可以在居住片区直接买开发商建好的房子,也可以自己买地去自建房。由于这些土地基本上都是私有土地,地主把地卖给你以后,获得的土地出售收入比工业用地业主高一些(住宅用地平均价格是工业用地价格的两到三倍,而且从一个较长时期来看基本保持不变),但卖地...