70㎡老破小重装:30年华丽转身前后对比惊人效果

70㎡老破小重装:30年华丽转身前后对比惊人效果70㎡两室老破小改造硬装改造费用9万??现在的客厅原始户型是主卧,整体长3.9米,宽3.0米??餐桌直径1米,餐厅区域去掉门的空间靠墙只有2米,1米的餐桌放下以后还有空间,现在入住接近一个月使用下来当初的决定是正确的??沙发长2.15米,宽1.08米黑色皮沙发是...

北漂35万首付抄底产权4年老破小,70年产权到期后房子还能住吗?

作者:张晶编辑:薇薇子本文经授权转载自后浪研究所图片|受访者供图不结婚不养娃不买房的“三不青年”,最近开始买房了。首付35万,月供3400元,90后河北女孩橙子在北京古城附近买了一套总价105万的房子。那是一栋建于1958年的老破小,还有4年就满70年产权了,建筑面积仅

...首付抄底只有4年产权的超级老破小,70年产权到期后房子还能住吗?

综上所述1.房子是私人财产,既可继承也具备财富属性,更有国家信用背书,并不会因为70年土地使用权到期就消失;2.当土地使用权到期后,住宅性质的房子可自动续期。而相对而言,其他性质的房子没有如此明确的确定性;3.土地使用权到期后,续期是需要缴纳费用。但清晰的费用细则还没出台,但是缴纳比无需缴纳更为友...

北京老破小市场回暖,学区房还能买吗?

因为以她目前租房条件，花2000万在海淀也实现不了「学住」兼得。不如，换一套海淀老破小搞定学籍，租金贴补一些房贷，加上公积金也没啥压力。迟疑了一年，没下决心。然后，就肉眼见证了房产市场的强烈震荡——北上的房价回到了9年前。不到300个W入住核心城区，国贸周边区域，单价只要4万/平方米。但是在这波震荡中...

年轻人正在抢购北京老破小:便宜、要涨、先上车再说

4月17日,北京住房公积金管理中心发布政策,利好老破小,“购买老破小可多贷款,部分房源贷款期限最高可延长20年。”在9月30日,北京又出新政,加大住房公积金贷款支持力度,同时降低存量房贷利率,下调房贷首付款比例,缩短非京籍家庭缴税年限。这也就意味着,在北京购买第一套住房时,若使用商贷,最低首付款比例仅为15...

不花一分钱就住进新房,“原拆原建”为何遭遇部分居民反对?

甘泉三村位于上海市中心区域,临近内环,上海西站到上海火车站的一条铁路线从附近经过(www.e993.com)2024年11月28日。历史资料显示,这里最早建成的一批房源是1953年竣工的。这些房子是标准的“老破小”,墙面早已斑驳,窗户还是老式木质窗,层高也非常低,还能看到不少楼栋上有加建的铁棚。整体来看,这里不仅居住条件差,也有安全风险。

70年产权房住30年就成“老破小”,以前的老房子都有哪些建筑问题?

数据显示,我国2000年以前建成的老旧小区有近17万个。如今,管网破旧、水电老化等成为老旧小区亟待解决的居住问题。小区衰败,未来如何解?推倒还是重建?提问于2024-10-12回答8写回答回答8还没有人回答过这个问题哦我要回答关于腾讯|AboutTencent|服务协议|隐私政策|开放平台|广告服务|腾讯招...

拆也拆不了,住又住不爽,「老破小」到底如何破解?

在那个“时间就是金钱,效率就是生命”的时代,为了达成效率目标,许多建筑采用了预制板工艺。这种建筑的优点在于成本低、建造速度快,缺点则是不隔音、不隔热,居住体验欠佳,建筑寿命也难以得到保证。“老破小”如何破解?老旧小区的问题倘若放在20年前甚至10年前,人们可以选择搬家。而在快速城市化的进程中,十年前的...

住建部新定调:住满21年的老破小,一律按照新规定处理

我们家的房子岁月久远，起初还担心需要自己花钱维修，没想到有资金补助，只需支付少量费用就能入住“新居”，实在是太棒了！老房子也焕发新生，增值潜力初步显现。①老房子成“香饽饽”许多人曾对老旧房屋抱有成见，认为房龄较长、设施不完善不值得购买，尤其是超过20年的房子，他们担心一旦买入就会遭遇损失。没想到，...

老破小“原拆原建”,为什么还会有居民反对?

最近我关注到一个现象,上海有一些老旧小区轮到“原拆原建”,但是征询都没能通过。然后项目就搁浅了,居民们继续住在老破小里,等下一轮的“城市更新”。先是普陀区甘泉三村因为征询同意率只有83.56%,未能达到标准而停止。(如下图)接着是11月17日,长宁区天山五村1-2号8栋楼因为征询同意率只有72.89%,未能达...