签了租房合同后发现地板是烂的想退租,全权托管给中介的房源,中介...
对于吴先生质疑的托管房源为何要再收取中介费,中介相关人员表示,只要去看房、签合同,服务费或中介费都是要交的,哪怕是之后有各种原因,不住了或其他原因,那中介费还是要收取。“中介费就是中介根据客户需求,比如房子朝南朝北,哪些地段,什么环境,房租多少,中介根据这些需求去找房子,那这过程肯定需要有辛苦费,那肯定是...
上海居住证难住了多少人?很多人花大价钱也要办,但现实屡屡碰壁
在上海申领居住证的门槛并不高,境内来沪人员在本市办理居住登记满半年只要有合法稳定的就业或合法稳定的住所或是在上海连续就读即可申领。然而“合法稳定的住所”,这条看似简单的要求,在实际操作中,却让许多“沪漂”屡屡碰壁。记者调查发现,配合租客办理居住证这项房东应尽的义务,如今却变成了一门“灰色”的生意。
上海居住证难住了多少人?二房东:叫大房东出来,得有个“出场费”
张南说,“二房东”那天带了六个人一起去办的,应该都是租他房子的房客。“二房东”提前告诉我们居住地址,但那个地方基本上都不是自己实际居住地,也没有去过那里。“二房东”还说,如果有电话打过来问,就说是住在那里的。那天出面的“大房东”应该是那个地址房产证上面的人。记者问:那你们当时六个人办居住登记...
上海这张必不可少的“证”难住了多少人?很多人花大价钱也要办,但...
张南:“二房东”那天带了六个人一起去办的,应该都是租他房子的房客。“二房东”提前告诉我们居住地址,但那个地方基本上都不是自己实际居住地,也没有去过那里。“二房东”还说,如果有电话打过来问,就说是住在那里的。那天出面的“大房东”应该是那个地址房产证上面的人。记者:那你们当时六个人办居住登记的...
上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光
对于需要办理居住证且符合官方租赁条件的租客,红豆公寓方面称也能提供线上合同,帮助租客完成保租房的网上登记备案。“如果说你需要办居住证的话,我额外帮你再做一个房管局的合同。但那个合同是不给你的,只是签一个合同为了给你办证。”03同意无资格承租人入住...
租房子中介费收费标准 租房的中介定金能退吗
租房的中介定金能退吗如果没签合同,可以与中介协商退还(www.e993.com)2024年9月22日。如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。
租房子也能“网购”了!假房源、黑中介能避免吗?
“可以直接输入小区或地址选择租房位置,也能更直观地点击地图找房,还可以筛选户型、租金支付方式等,选好后就能看到符合条件的房源。软件使用和传统中介公司开发的手机应用差不多,但房源类型有很大差别,传统中介的房源多是民宅,这家支付平台的房源多是公寓,比较适合我这样的单身青年。”...
注意!以下情况认定是群租房,你的房子可以住吗?
特别是很多人住在一间小屋子里,小屋子还要满足各种用电需求,这无形中会加大电荷的负载,从而引发火灾。而且紧急疏散通道的大小是根据建筑可容纳的最大人口设计的,不利于火灾等紧急情况时人员的疏散。群租房来往的人口杂多,流动性非常大,也达不到卫生标准,很容易引起一些疾病,对人体健康有很大的影响。人与人之间挤在...
总有人说:老了租房住,可房东会把房子租给80多岁的老年人吗?
十之八九是不会租这套房子的,而且房子被老人租过,出过什么事,这种房子你要想再把它卖出去,也需要打一个折扣价。换句话来说,房东真的希望把这套房子让给你去住,就必然意味着他需要承担极大的风险,大多数的房东是不愿意的,就算是中介也不敢担这个责任。
房产中介或将消失!国家推出售房平台,买房一下子省了几十万!
购房者须在平台上实名注册才可以看到个人自主挂牌的房源,直接和房东取得联系。登记在案的房产中介无法查看到个人自主挂牌房源的相关信息,也就无法骚扰房东。如果购房者和房东谈妥了,还可以一起去杭州住保房管局一楼交易大厅的自主交易窗口,进行合同签约。