回顾:房子只有70年产权,期满后房子会归谁?上海已有相关案例

而对于住宅用地，使用年限到期后通常可以自动续期，但具体政策因地区而异。那么城市居民购买的商品房属于商业用地还是居住用地呢？我们可以通过年限来区分，商业用地年限一般是50年，居民用地一般是70年。这也是通常说房产证的年限是70年的原因，不是你的房子只能住70年，而是房子下面的土地到70年后就可能不属于你了，...

从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好

所以在中国为了更好的对高楼进行管控,购房只会拥有70年的产权。中国70年产权解析70年产权主要应用于居住用地,从开发商获得土地使用权开始计算时间,购房者购买房产后,拥有房屋的所有权,这个权利是永久性的,但土地使用权是有期限的。信息来源:人民网:普法小讲堂|《民法典》之住宅建设用地使用权到期后该怎么...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

杨立新认为,续期问题可以从三个方面来考虑:一是不够70年的,到期后必须都续期到70年;二是70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;三是到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取...

买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗

关于70年产权到期后的处理问题，目前法律法规并没有详细的解释和规定。然而，根据2017年《国务院关于印发划拨土地使用权管理办法的通知》和《中华人民共和国物权法》的相关条款，可以初步预见到以下几种可能处理方式：1.自动续期《中华人民共和国物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这...

70年商品房产权到期后会怎样?房子会被收回吗?

首先,需要明确的是,70年产权到期并不意味着房子会被政府无条件收回。根据中国的相关法律规定,土地使用权到期后,业主可以申请续期。具体的续期条件和费用将根据当时的法律法规和政策来决定。通常情况下,续期是可能的,但可能需要支付一定的费用。续期流程通常包括以下几个步骤:首先,业主需要向当地的国土资源管理部门提出...

孟晓苏:房子70年产权到期后还能继续住吗,房子70年产权是不够的

孟晓苏:房子70年产权到期后还能继续住吗,房子70年产权是不够的近日,知名经济学家孟晓苏在接受媒体采访时表示,关于房子70年产权到期后能不能继续住的问题,《中华人民共和国物权法》有明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,是一个永续无期的概念(www.e993.com)2024年11月18日。

房子70年产权到期后会如何处理?

房屋产权70年到期后会自动续期,所谓的“自动续期”是指:住宅建设用地使用权的续期不需要当事人向相关政府部门申请、批准,就可以自动延长。但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要看国家出台相关政策法规。《中华人民共和国民法典》明确规定住宅建设用地使用权自动续期,这个规定一锤定音,解开了很多人的心...

70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!

首先,我们要明白,70年是指土地的使用年限,而不是房屋的所有权。一般来说,房屋的所有权是永久的,而土地的使用权是有期限的。在中国的法律规定中,土地使用权到期后,可以有以下几种处理方式:续期:在土地使用权到期前,可以向相关部门申请续期。如果土地用途不变且建筑物符合城市规划,经过批准后可以续期。但是,这个...

买房到期70年后房子怎么处理

此外,本文还介绍了70年产权公寓与住宅的区别。公寓相对于普通住宅面积较小,户型和阳台等方面也有所不同。而70年产权的公寓和住宅在产权年限方面是一样的,都具备70年的使用年限。买房到期70年后,房子的处理方式有多种选择,产权人可以根据自己的需求和情况选择合适的方式进行处理。

70年老楼,“这墙你看,一扒拉全掉!这还能住吗这房子?”

居民们介绍,2013年产权单位曾经发布通知,计划对55号院进行危旧楼改造,当时他们得到的消息是“原拆原建”,但却由于多种原因最终没能施行。直到2023年产权单位对5栋灰楼、5栋六层红楼进行了抗震加固,其他22栋三层红楼因为无法再进行加固,至今没有改造、改建。不过,住在灰楼居民刘女士认为,改造也只是“治标不治本”...