【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...
钱乙在人民法院查封之前已合法占有该房屋,该占有并不要求其实际居住,只要对案涉房屋享有控制、收益等权利即可;再次,钱乙已按照双方房屋买卖合同的约定向王某支付完毕房屋首付款,并已结清全部剩余贷款,且已将双方争议的1万元履约保证金交付法院执行;最后,案涉房屋于2023年3月14日登记于王某名下,法院于3月27日即查封案...
欠信用卡查封房子可以住吗,信用卡欠款导致房子被查封,还能继续...
房贷逾期后,如果法院对房子进行查封,一般情况下是不允借款人继续住在被查封的及其房子里的生活。查封是一种手,旨在保护借款人的所需债权人的买卖权益,确保贷款能够得到偿还。查封房子的其他的意思是在法律上限制对该房产的不可以处分权利,而借款人在逾期还贷的现在情况下没有履行合同义务,因而丧失了合法居住权。考虑...
法院查封后房子能住吗?
在大多数情况下,如果房产被查封时,业主或租户正在居住,他们通常可以继续居住,但必须遵守法院的相关规定。例如,不得对房产进行改造或破坏,也不得阻碍法院的查封执行。然而,如果法院的查封决定中明确禁止居住,或者有其他法律规定禁止居住,那么居住者必须搬离。为了更清晰地展示法院查封对居住权的影响,以下是一个简单的...
被法院查封的房屋能否居住?
总之,被法院查封的房屋能否居住,并没有一个简单的答案。它取决于查封的具体原因、法院的指令以及居住权人的身份和行为。在遇到此类情况时,建议寻求专业法律咨询,以确保自身权益得到妥善处理。
法院查封房屋后,居住人擅自换锁并撕毁封条被罚款三万元
新京报记者了解到,在一起公证债权文书案件的执行过程中,三中院查封了被执行人王某名下位于西城区的房产,并拟启动处置程序。在与被执行人谈话过程中,法院了解到该房屋内有人居住,但被执行人拒绝向法院提供居住人的联系方式。为保障居住人合法权益,2024年3月6日,三中院执行庭干警前往查封房产处张贴查封公告,告知...
以居住权对抗执行?依法拍卖!
最高人民法院在《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第四条明确,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债(www.e993.com)2024年10月17日。同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人民法院在《关于人民法院办理执行异议和复议...
住上海千万豪宅却欠债160万元不还,还玩“失踪”,戴上手铐10分钟...
此时蔡某玩起了“失踪”,拒接法院电话、拒不到院谈话、同住人拒不透露蔡某下落。鉴于蔡某还在上海生活经商,执行法官研判后决定先行查封该套大平层公寓,并责令同住人通知蔡某尽快到院谈话,否则将承担相应法律后果。与此同时,与申请执行人继续排摸蔡某的行动轨迹,再视情决定采取下一步处置房屋等执行措施。
山东拟出新规破解“办证难” 以居住为目的购房消费者“住权优先”
《意见》中明确设定抵押范围、查封范围、依法依规追缴税费三个方面约束措施,落实“住权优先原则”,杜绝过度抵押、过度查封导致的群众“办证难”。《意见》还提出实行联合惩戒,将建设单位违法违规行为、合同义务履行等情况纳入房地产市场监管和诚信管理范围,实现“一处失信,处处受限”,加强信用惩戒约束力度。2023年6...
住20多年房子被开发商抵押了
法院认定老人早于法院查封前即实际占有案涉房屋,银行申请查封拍卖老人购买的房子,无事实和法律依据,判决驳回银行要求查封拍卖作为贷款抵押物即老人购买房屋的请求。住20年房子发现竟被抵押了去年7月12日上午10时许,张强(化名)与老伴买菜回家,发现门上贴着一张法院的公告,内容是开发商欠一家银行1500...
丹江口市北京路北侧水都花苑5幢2单元402号住宅房屋
位于丹江口市右岸新城北京路北侧水都花苑2幢1单元501号和5幢2单元402号两套住宅房屋所有权人丹江口*源房产置业有限公司权证情况执行裁定(2023)鄂0381执恢287号《执行裁定书》产权证号12幢1单元501号不动产权证号00056294号25幢2单元402号不动产权证号00056293号权利限制查封状态被丹江口...