土地使用期限与 房屋产权年限一样吗?

现将有关情况答复如下:经核实,土地使用期限起始日期为开发单位取得土地使用权时间,以交地确认书日期为准。因不动产遵循依申请办理原则,不动产权证记载的登记日期为申请人申请办理证书登簿日期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。更多业务问题可拨打我中心咨询电话28...

70年房产权到期怎么办?房子最后归谁所有!

在律师的帮助下，李先生了解到他的房屋在产权到期后可以自动续期，并且只需缴纳少量的手续费即可继续合法使用土地。于是，李先生放心地继续居住，并计划在必要时办理续期手续。这个案例表明，虽然房屋产权70年到期的问题看似复杂，但只要提前做好准备并了解相关法律法规，就能有效应对相关问题。五、如何应对房屋产权到期的...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

杨立新认为,续期问题可以从三个方面来考虑:一是不够70年的,到期后必须都续期到70年;二是70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;三是到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取...

深业上林苑:公寓性质,产权年限,倒闭了吗,楼盘测评,打折优惠

无论是自住还是投资,这样的产权年限都能满足您的长期需求。倒闭了吗?并没有倒闭,项目已经封顶,在内部装修,是国企开发,不用担心烂尾问题发生。深业上林苑的价格在3-4万元左右/㎡。深业上林苑由开发商直接进行销售,并采用平台进行推广。找经理看房,无需任何中介费,以底价成交,并且可获得额外的(物业费+家电...

房屋产权年限到期后应该怎么办?

1.续期政策:根据中国现行法律规定,土地使用权到期后,可以申请续期。续期的具体政策和费用标准由地方政府根据国家相关法律法规制定。通常情况下,续期费用会根据土地市场价格和剩余使用年限等因素进行评估。2.续期流程:业主需要在土地使用权到期前,向当地国土资源管理部门提出续期申请。申请过程中,需要提供相关的产权证明...

房屋产权年限通常是多少?

在房产领域,房屋产权年限是一个重要的概念,它关系到购房者的长期居住权益和房产的价值(www.e993.com)2024年11月22日。通常情况下,中国的住宅房屋产权年限为70年。这一规定源于中国的土地制度,即土地属于国家所有,个人或企业只能通过出让方式获得土地使用权,而住宅用地的出让年限一般为70年。

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例

有时一生中买了房，到了期限后孩子们仍需支付租金居住，这样一直成为房地产的奴隶是不可接受的。临近到期的房主，可以安心继续居住在他们的房产中。即使面临国家的规划，也能够获得补偿金，或者可以低价将房产转让给他人，以便让他们接手这个“历史遗产”。产权到期后的归属问题因具体情况而不同。政策、法律及实际状况...

从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好

说到70年产权,就不得不提法律了。咱们国家的法律可是非常智慧的,它既要保护国家的利益,也要照顾到老百姓的权益。所以我国就出台了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》这样的规定,明确告诉我们:居住用地的土地使用权出让最高年限就是70年。

上海一小区地下停车位只能长租 且须一次付清22万

他也表示,鉴于一些业主质疑租赁期限有效性问题,新版合同上特别“修正”写明:“租赁期限为20年。租赁到期后将不再收取租赁费用续租20年,直到与本车位土地使用权同时到期(除不可抗力)。”开发商行为和现行法规不违背人防车位是否只能租不能卖?记者从普陀区住房保障和房屋管理局了解到,民防工程在产权问题上没有特殊...

一般产权年限是多少年?

工业地产的产权年限也通常为50年。工业地产主要用于生产、加工等工业活动,其对土地的使用要求和住宅、商业地产有所不同,因此产权年限也有所区别。值得注意的是,产权年限到期后,房产所有权人需要按照当时的法律法规办理续期手续。目前,中国法律对于产权到期后的处理办法还在不断完善中,但可以预见的是,政府会出台相应的...