路在何方?土地财政后继无力,地方财政高度紧张,已经别无他法

实际上，楼市下行也成了地方政府的一大难题，因为城市发展、完善基础设施、补贴民生项目、公务员发薪水都离不开钱，过去多年时间来，土地出让金是地方政府增加财政收入的重要途径，特别是对于工商业欠发达地区来说，土地出让金带来的收入甚至能占据地方预算的一半以上。如今楼市突然熄火，土地出让金收入锐减，这也成了地方...

开支太大!财政压力下教师、医生、公务员,哪个该优先精简?

财政收入受到多种因素的影响，包括国际局势、近年公共卫生事件以及房地产领域等，这些都加重了国家整体的财政压力。教师、医生和公务员的薪酬来自于国家财政。假如财政承担能力不足，哪些岗位会最先被削减呢？国家公务人员国家公务人员可能在大众的认知当中存在感没有这么强，像是空气中的氧气，你察觉不到它的存在，但是...

养不起了?财政压力太大:教师、医生、公务员,谁应该先被精简?

公务员编制减少,从业者数量下降,政府的公共服务能力减弱,进而会影响社会的稳定发展。因此编制数量缩减需要进一步探讨。结语财政负担重,缩减编制短期来看可以减轻负担,但综合来看并不是十全十美之策,解决问题既要充分考虑当前,也要长期谋划,当前的举措不能损害长远发展。此外,解决财政问题,积极开源也比不可少,长远来看...

一盘大棋:央地关系重大调整,影响14亿人的巨大变局来了

那场税改下放事权、上收财权,二者的不匹配使多地入不敷出,维持运转,需仰赖中央财政的支付转移。于是,当98年房地产市场化的号角吹响,囊中羞涩的地方政府立即发扬艰苦奋斗精神,开拓了新的搞钱路线,以“征地—卖地—收税收费—抵押—再征地”的模式,纷纷兴起了中国特色的“土地财政”。只是这种发展方式不可持续,...

扛不住了!公务员、老师工资年薪13万变成7万,到底是怎么回事?

最近几年,因为受口罩事件影响,外加近两年的房地产市场陷入低迷,导致很多地方无法通过房地产行业获得足够的卖地及税收。甚至土地财政已经出现了断崖式下跌:2021年:87051亿元;2022年:66854亿元;2023年:57996亿元。从巅峰时期的8.7万亿,到去年的5.7万亿,全年卖地收入少了3万亿。

土地拍卖落幕,当前公务员和事业编制人员收入标准引争议

随着土地市场的冷却，许多地区的土地销售难以为继，甚至出现了“停止供地”的局面(www.e993.com)2024年11月27日。这种背景下地方财政的依赖症显露无疑。那些曾经依靠土地财政养活的公务员和事业编制人员的收入水平，现在已经远远超过了地方财政的承受能力。在这个经济转型的关键期，地方政府面临的挑战是前所未有的。土地市场的冷却不仅仅是一场简单的...

土地财政难以为继,财政养不起那么多人,教师和公务员先该精简谁

土地财政经济方面受到影响,只能通过降低公务员工资,精简体制内退伍以来缓解压力。如此一来,公务员的连续降薪跟裁员,引起不少的议论,毕竟公务员门为各地政府做出的贡献不可忽略,在竞争如此激烈的情况下,获得编制岗位是一件非常不容易的的事,抱紧铁饭碗是大多数人的本能选择。

专家:没有土地财政很多地方发不出公务员工资

“没有土地财政,很多地方政府几乎寸步难行,有的地方连公务员工资都发不出来。”张大伟说。“土地财政诱使地方官员不断卖地,大搞房地产建设,有些地方把未来20年的房子都盖了。”胡志刚告诉记者。今年上半年,二线城市楼市出现降温现象,土地买卖节奏放缓,一些地方政府压力陡增。记者注意到,已有不少城市带着自己的优...

马光远:公务员分房之害远甚于土地财政

公务员福利分房对中央房地产调控政策公信力的危害,远远大于所谓的土地财政。土地财政不管如何,名义上是为了公共利益、地方利益,而不是个人利益。要让房地产调控政策真正有效,必须解决“平等待遇”问题。面对高房价,公务员没有任何理由享受超国民的待遇。房地产市场最大的民愤就在于此,只有彻底废除了官员高人一等的待遇,...

摊派公务员卖房不只权力滥用 疑被“土地财政”绑架

然而,摊派公务员卖房折射的还不仅是权力滥用,还在于当前某些地方政府已经被“土地财政”绑架的现实,以及在城镇化过程中缺少统筹、盲目扩张的窘状。据报道,在城市扩张的过程中,C县城区的面积增加了一半以上。在此过程中,县级财政负担沉重。尽管土地出让收入在一定程度上弥补了财政,但若无法顺利销售房屋,房地产相关税收将...