拒交物业费被起诉怎么办?记住这7个字,能让你反败为胜
物业费的问题,说到底还是物业的服务水平不够,因此提高物业服务水平才是当务之急。业主方面,可以成立业主委员会,因为相比于单个的业主,业主委员会的力量更大。相关部门方面,需要加强监督,在现有的法律体系内规范物业的行为。物业所属公司,更应该加强培训,只有做好服务,业主才会心甘情愿地缴纳物业费。最后一点,增...
交了物业费,啥该物业管?物业职责范围,不少业主没弄清
”业内人士介绍,由于目前很多类似的服务项目在收费时,仍看总表计费,特别是供水,部分小区由物业公司按分户表代收代交,一些业主就认为是物业公司收取相关费用,出现问题都能找物业公司,实际上物业公司只是在业主与相关企业之间协调帮助,物业公司不能将水、电、气费与物业服务费捆绑收取,业主也不应该因为个人原因...
贵阳一物管公司“不辞而别”!小区陷入窘境引众怒|撤场|物业费|彭...
而且我本人,没有欠过一分物业费,从来都支持她的工作。业主毕师傅:说他们物业公司经营不下去,撤出不干了,就这样撤出了。大伙觉得,物业公司即便要撤出,他们也不会阻拦,但根据《物业法》相关规定,物管公司至少应该提前三个月对业主进行告知,提交相关手续,并妥善处理后续事宜。物管突然撤场引发众怒业主刘师傅...
昆明一小区超90%业主不缴纳物业费!结果…
不交物业费的情况从2021年开始出现,现在欠物业费的住户还很多,所以要等收齐物业欠费后再撤场。对于法院判决和强制执行未履行的情况,张女士表示,有住户质疑业委会相关程序的合法性和投票签字的真实性,所以阻挠新物业公司的进入。对此,相关住户也对业委会提起了诉讼,但由于证据不足一审被驳回,目前正处于等待二审判...
可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车。但该小区业委会提供的《管理规约》关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车...
【以案释法】可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车(www.e993.com)2024年9月8日。但该小区业委会提供的《管理规约》关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说。无独有偶。同年9月,又有公民通过中国人大网审查建议在线提交平台提出对某省的物业管理条例第三十一条进行审查。审查建议人提...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
她还称,去年,业委会做过调查,也通过了业主大会表决,业主只能接受每平方米0.8元至1元的收费。业委会初定每平方米0.8元,现在正按这一标准洽谈物业公司,但目前没有合适的物业公司接手,经过业主大会表决由业委会代管。“业委会是不需要任何利润的,我们算过成本,只要是正常交费的业主,交物业费全部打八折。”她还...
这两部地方性法规有修改 涉北京停车收费、业委会组成
业主是自然人的,应当符合下列条件:其一,遵纪守法、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力;其二,具有完全民事行为能力;其三,符合业主委员会委员候选人产生办法中关于居住期限的要求;其四,按时足额交纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分担费用的情况;其五,本人、配偶及其直系亲属与物业服务人无直接的利...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
当时的《广西物业管理条例》和《南宁市物业管理办法》规定业委会成员必须有高中以上文化程度,还要物业公司出具不欠物业费的证明才能作为业委会委员候选人。第一届业委会认为此规定限制了业主的被选举权,向广西壮族自治区原政府法制办公室提交了合法性审查申请。