多收用户电费 深圳万象美物业海口公司被罚

本报海口讯(记者黄劼)因多收用户电费,深圳市万象美物业管理有限公司海南海口分公司(以下简称深圳万象美物业海口公司)近日被海南省海口市市场监管部门没收未予退还的违法所得196万余元、罚款39.5万元。根据有关转供电专项检查工作安排,海口市市场监管局秀英分局通过询问调查、调取用户销售报表及有关税务发票等方式,对深圳...

房屋租赁和物业管理中的水电费涉税处理

提供物业管理服务的纳税人,按实际用量结算电费属于转售应税货物,按照电的适用税率/征收率开具增值税发票。其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,相应取得的电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的电费按3%或1%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。处理方式二:水电全包提供物业管理服务的...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

C物业公司收到A和B电费后开具分割单,A和B根据分割单可以在税前扣除。5、租用资产发生的相关费用企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用,出租方作为应税项目开具发票的,企业以发票作为税前扣除凭证;出租方采取分摊方式的,企业以...

严罚!深圳公布10起水电燃气违规收费典型案例!一物业公司被罚30余...

龙岗区龙岗街道综合行政执法队检查发现,上述房屋代收费人陈某按照8元/立方米标准向住户代收水费,按照1.5元/度标准向住户代收电费,未执行居民生活用水电政府定价标准,存在违法加价行为,对当事人予以警告并责令限期改正。复查发现当事人将水费标准调整为4.9元/立方米,电费标准调整为0.7元/度,但额外加收与水电用量挂钩的...

严查水电燃气违规加价!一物业被罚30多万...

作出处罚后,涉事物业管理处工作人员表示,现在按水务局给的收费单价向企业收取,没有加任何的加压费和其他的服务费。依法查处居民生活用水电燃气代收费人违规加价上个月,深圳市龙岗区龙岗街道综合行政执法队检查发现,辖区南联公寓代收费人陈某,还在按照8元/立方米与1.5元/度的标准,向住户代收水费电费,存在违法加价...

苏州迎春世家小区电动车充电 疑遭公摊+扫码双重收费?

“电动车棚涉及到二次收费，第三方充电公司直接把电源接在我们的物业用电上面，装的电表是假的，不走的，电动车充电扫码还要交钱(www.e993.com)2024年11月10日。我们反映要求业委会让第三方提供电费发票，他们就一直提供不出来。”业委会称电表恰好坏了物业经理表态与己无关针对电动车充电疑似二次收费一事，业委会李主任表示，是业主拍照的...

菏泽定陶北苑小区频繁停电、低电压领域问题突出,记者实地探访...

在5月14日的直播节目中,针对群众反映“小区频繁停电、电费收取不规范”的问题,定陶区房产服务中心物业办主任董传民回应称,北苑小区供电由刘述南承包,居民电费由佳园物业代收,会尽快督促刘述南及佳园物业,给业主提供正规电费缴费凭据及发票。滨河街道办事处回应称,将尽快推动北苑小区电力改造工作。同时,定陶区政府工作人员...

民办学校承包食堂的水电费问题

电费方面,食堂(实际用电企业)使用的电费由供电企业向食堂开具发票。若食堂属于一般纳税人,民办学校为电表总表单位属于小规模纳税人的,向供电企业业代购电力,且电表总表单位不代垫电费的,可以由供电企业向实际用电企业开具增值税发票。不少的省份均已出台了政策,通过《非直供电总分表单位电费分割单》、《非直供电增值...

最全水电价格收费政策!房东、租客看过来!

9.转供电主体是否需公示电费收费情况?依据《广州市供用电条例》第三十三条第二款,商品交易市场、商业综合体、商业办公用房、产业园区等既有用户在其用电区域内向终端用电人供电的,应当及时向终端用电人公示电费收缴明细。各电费收费主体应积极将电费收费标准纳入物业租赁合同,做好明码标价和信息公示。

私收电费不交就断电,还拒开发票?物业:我们和相关部门有合同!

收费有正规的收据,如果需要发票的话,可以拿着收据来物业管理处开发票。当记者向其询问是哪里允许物业收取电费时,该物业经理称他们小区80家转供电的事情,是他们在相关部门买的电,跟相关部门有合同。这说起来就奇怪了,小区业主们称物业是按1.2元收取的电费,但物业却坚称是按照0.7225元收的电费。究竟谁说得比较准确...