人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

同时,二审法院还注意到,苗某在首次提起信息公开之诉时,涉案商品房尚不具备交付条件,而不履行行政复议法定职责案二审时,房屋已经可以交付,但开发商表示需要完成开具税务发票等事项后方可办证。为尽快解决上述问题,二审法院与政府相关部门及开发商反复协调、多轮磋商,最终帮助苗某和其他70余户业主全部拿到房屋钥匙,某市不...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

所谓“样板房”，是开发商金桥集团特别推出了10套房子，在精装交付的基础上，另外添置一系列软装家具，让业主可以“拎包入住”，这10套房子的面积从90至160平米不等，需要另外缴纳81至144万元的软装费用。“我们摇号靠后，轮到我们的时候，已经没什么好楼层的房源了，咬咬牙才买的这个‘样板房’。”朱女士直言，早...

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

购房人必须按照最接近面积、最少套数的原则选房,因户型、结构等原因所选房屋面积超过协议征收补偿约定购买面积的,10㎡(含10㎡)以内的部分按25000元/㎡计算,10㎡以上的部分一律按选房时销售单位公告的销售价格结算;所选房屋面积少于征收补偿协议约定购买面积的,按征收补偿协议约定购买价格给予结算退款。3临时过渡保障...

关于印发庄浪县城区规划区范围内集体土地与房屋征收补偿安置办法...

(三)已经修建完成或正在修建的住宅,若能够提供《建设工程规划许可证》或规划部门批准修建手续、放线记录的,原则上应当以规划许可面积为准,如果修建面积小于规划许可面积,则以实际修建面积为准,如果修建面积大于规划许可面积,则以规划许可面积为准。(四)在不动产权证书范围以外土地上(包括承包地、自留地、承租地等)修...

乐安县中心城区房地产新政出台,权威解读来了!

个人购买新建商品住房,因开发企业原因未能按购房合同约定时间交房的,凭网签备案的商品房买卖合同、销售发票,可直接办理本人及其直系亲属在所购房屋所属辖区落户。(十五)延长购房补贴申报时间对2022年5月1日至2022年10月31日期间的购房补贴及契税补贴,申请补贴的缴清契税时间延长到2025年12月31日止。

今天,济南中院公布“商品房买卖合同纠纷十大典型案例”!

法院认为,根据合同约定,山东某开发公司应在收到购房款后积极履行向张某开具正式购房发票的义务,为张某提供办证条件,但该公司在办理完毕该商品房项目的首次登记后,仍未向张某出具正式的购房发票,导致张某未能在房屋交付后720日内办理房屋产权证书,山东某开发公司应向张某承担相应的违约责任(www.e993.com)2024年11月22日。

建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!

建筑施工企业作为备案的施工方,依法负有纳税义务。在挂靠、转包、违法分包施工情形下,一旦双方对于税务成本负担约定不明,挂靠、转包、违法分包人收款后未开具发票,或者挂靠、转包、违法分包人从建设单位直接取得工程款后未开具发票,均可能导致建筑施工企业最终需承担高额的税务成本。

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

法院认为,根据合同约定,山东某开发公司应在收到购房款后积极履行向张某开具正式购房发票的义务,为张某提供办证条件,但该公司在办理完毕该商品房项目的首次登记后,仍未向张某出具正式的购房发票,导致张某未能在房屋交付后720日内办理房屋产权证书,山东某开发公司应向张某承担相应的违约责任。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

5.发生不正当性关系的直接证据,这类证据搜集难度大,可以采取拍照、录像取得,但是要注意不要侵犯隐私权,同时拍照和录像的原始文档不能删除。6.人民法院对一方认定重婚的法律文件。刑事自诉案件起诉法院要求认定构成重婚罪的证据:(1))利用双重户籍办理两次或以上婚姻登记的资料,可向法院申请向民政局调取或立案后凭...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

2007年《中华人民共和国物权法》出台的时候,国家从法律层次上对购房业主有了明确保护其物权的措施,就是你在商品房买卖的时候要进行网签、预告登记,2007年就有相关规定。但现在很多开发企业、业主,第一是不知情,确实不了解这方面的政策。第二可能有些部分业主出于什么考虑?他感觉到我的房屋可能不等着办证我就要对外...