《广州市停车场条例》邀您来提意见!
(一)公益性公共停车场和政府全额投资的公共停车场,是城市市政公用基础设施,建设用地使用权可以通过划拨方式供应;(二)在工业、商业、旅游、娱乐等经营性用地内建设公共停车场的,建设用地使用权应当通过招标、拍卖或者挂牌方式供应;(三)对新建独立占地、经营性的公共停车场用地,同一宗用地公告后只有一个意向用地者的,...
购买没有产权的小区车位、自行车库,开发商是否可以开具发票?
请问购买小区车位和自行车库是否可以开具发票?省税务局答复:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中《附:销售服务、无形资产、不动产注释》的规定,三、销售不动产:转让建筑物有限产权或者永久使用权的,转让在建的建筑物或者构筑物所有权的,以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其...
车位发票丢了怎么交易?
车位如果要转卖使用权,在办理过户时必须提供原始租赁发票才可以,如果发票丢失,携带相关证明可以去开发商补办。以下是关于发票介绍:1、发票:发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关,税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款...
购买车位通过中间人索要发票遇难题
协议中写明,地产公司将车位的使用权转让给了乙方罗某,而罗某又将其转让给了丙方李先生。由于车位的使用年限较长,手中没有发票总觉得不保险,李先生就多次向中间人索要,但都被拒绝。他联系地产商,得到的答复是,“每个车位只能开一次发票,开发商在打包销售时已经开具发票了,给的是乙方,没能拿到发票他们也毫无办法...
用了10年的车位现在“只卖不租”?只收现金,不提供发票
车位交易最好有发票等凭据545个车位的买卖交易,本质上属于使用权转让。江苏法舟律师事务所贾律师分析,这类没有产权证的车位交易,无锡有相关文件对使用权转让的“封顶”有界定,即不超过每月250元租赁费+50元管理费,算上20年的使用权法定最长时间,定价不超过每个7.2万元的区间,在法律上没有问题。
小区地下车位到底该归谁?荆州这个小区的业主们较真了!
新天地销售部工作人员告诉记者,只有收据没有发票,没有产权就不存在发票一说,对于开发商所承诺的70年使用权,工作人员说还是以协议为准(www.e993.com)2024年9月7日。地下车位能办理产权证吗?究竟地下车位能否办理产权证呢,记者就此咨询了荆州市不动产登记交易中心的工作人员。工作人员告诉记者:...
【热点普法】业主花4000万买下327个车位牟利...
哪些车位不能进行买卖?1、小区的公共空地由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用,扣除必要费用后归入小区维修资金。2、无约定的地下车位在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖...
使用权转让70年,小区车位买卖隐患不少
使用权转让70年,小区车位买卖隐患不少金陵晚报84612345热线报道上周关于小区车位买卖的一组报道见报后,新闻热线接到多位读者反映,在小区车位“身份”不明的情况下,开发公司以转让使用权为由,“10万卖车位的事情很多”。付了10万元可以得到什么?不少业主连拿发票都遭遇闭门羹。
一次性支付车位租金至2078年?浦东一小区车位“长租代售”惹争议
销售出示的使用权证明。面对业主质疑的保障问题,该销售人员提到,根据法律规定,合同里约定了20年的权益,合同到期后自动续期,业主无需缴纳资金可继续享有权益,“而且,如果你5年后换房子,我们可以原价回收车位的。”至于发票,她竟反问记者,“我们给你开发票了,5年后你换房子,车位回收给我们,我们又要给下一个人开发...
买停车位3年 从没见过发票 开发商有没有偷税漏税
但是,不管是转让所有权还是使用权,只要取得了收入,必须给付款方开具合法的发票。否则,就涉嫌违法。业内人士不管是租是卖必须给发票虽然名义上不违规,但是在事实上,二者所缴纳的税款是不是有差别?嘉汇税务师事务所总经理陶英说,具体就开发商来说,售卖和租赁计税方式不同,但最终算下来,二者税款基本差不...