租房纠纷|退租定损谁说了算?不是故意损坏也要扣钱吗?

一般而言，没有存在故意、恶意、非正常因素的损坏，是不用赔偿的。这并不是让租客肆意妄为的使用，如果没有按照家具的性质使用，造成损失还是要赔偿的。例如，在租赁合同中约定不允许租客养猫，而租客偷偷养猫，致使房东的沙发衣柜受损；或者本来墙上没有洞，租客为了猫咪进屋方便开了个洞，对房屋主体结构或房屋表面有...

毕业季租房“避雷”手册,这些法律知识要掌握

有必要!入住前发现此类情况应及时联系房东前往出租屋现场进行查验,告知其家具受损情况并要求修理或更换该家具,同时要注意拍照或录像留存证据。Q租房期间,我发现有些家具设施损坏了,可以找房东维修吗?可以!除另有约定外,租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担,或者协商先由租客垫付,再按照维修票据找房东支付。...

江西一租客退房被索赔1万,房东拿灯照找损坏痕迹,村委还护犊子

既然退租是要赔偿新的，那租房的时候就写在合同里，看看谁还租你家的房子。房东一家也有自己的理由，房子是新装修的，家具家电都是有质保的，没有损坏，几年内是可以换新的。所以，房东坚决要女子他们赔偿。后来，经过协商，女子和朋友赔偿了房东4000元，他们才勉强答应。然而，在搬东西的时候，房东一家又开始刁...

租客拆除空调电视改换房间装修,房东要解约却被索天价违约金

租房合同里写得很清楚:“未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修,并爱护租赁的房屋,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿。”于是,罗女士不满地在微信与租客邱女士发消息,“更换东西或改变室内的其他东西,要跟我讲一下的,我同意后您才能更换。”对于未经允许更换空调,邱女士则答复称...

中国质量万里行促进会发布2023年度投诉维权十大典型案例

万女士立即向航空公司工作人员反映情况,要求对价值5000多元的行李箱进行赔偿,但航空公司的答复是只能赔付200元。万女士无法接受这样的处理结果,遂向质促会投诉。经质促会与航空公司客服联系,最终航空公司同意赔偿万女士400元,并对行李箱进行维修保养。由托运造成的行李箱损坏的现象时有发生,对此,质促会建议消费者在...

北京一小伙称退房时遭遇“提灯定损”:房租5400元,被索赔13950元...

“我现在的诉求是，该赔多少我们正常赔偿，但是他们这种一要就好几万块钱肯定是不行的(www.e993.com)2024年11月17日。我们损坏的东西都可以正常赔偿，我们找人给他修，修到无痕就可以了，他直接从押金里扣，其他的正常退给我们。”记者数次致电一直和刘先生沟通此事的中介，对方一直未接电话。记者发送短信表明身份并寻求了解具体情况，也未获回复...

租房家具坏了要赔偿吗?如果房子漏水由谁负责?

家具损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。因此最好在租赁合同中明确约定租赁物损坏的修缮责任由谁负责。如果租客在租房期间是按照正常方法使用家具的,家具有损耗的,租客不承担损坏赔偿责任;但如果租客没有按照约定方法使用家具导致家具损坏的,租客应当赔偿损失。

租房时家具损坏该由谁负责买单?律师:合同中应约定

租房时家具损坏该由谁负责买单?律师:合同中应约定“这衣柜本来就是坏的了,怎么也要算到我头上?”昨日,租住在盐城市区通榆北村小区的小陈郁闷地说,她刚住进来就发现衣柜门坏了,找房东维修,房东说先将就用,可现在退房,房东却承认要她赔偿,这让她很不能理解。

暴雨引发的法律问题解析之四_信息提示_首都之窗_北京市人民政府...

3.家财险对于室内财产的赔付范围也有一定的限制,具体根据保险合同的约定。一般房屋主体和硬装修都在赔付范围内,但首饰珠宝、货币、有价证券、票证、邮票、古玩、动植物等无法证明和鉴定价值的财产则不在赔付范围内。4.保险报案时要提供必要的证明材料。理赔时保险公司一般会要求提供事故证明、受损照片、财务发票、房产...

退租时墙面受损,家具损坏,房东该如何维权?

要求判令小刘:1.赔偿房屋被损坏的直接经济损失12912元;2.赔偿房屋无法出租造成的租金损失4800元;3.承担本案的评估费用。诉前,根据小杨的申请法院委托具有相关资质的鉴定机构对涉案房屋财产损失进行鉴定该机构出具了《价格鉴定意见书》鉴定价格合计为10304元...