小区物业费“不开发票”?税务部门出实招
岳阳晚报全媒体讯(记者陈垦通讯员李思颖黎牧)“今年一季度涉及物业行业‘不开发票’投诉举报工单环比下降33.8%,群众满意度明显提升。”日前,国家税务总局岳阳市税务局12366“智税分析”团队传来喜讯,通过12366纳税缴费服务热线和税收征管部门的共同努力,我市物业行业征管质量稳步提升。去年,岳阳市某小区业主...
某物业公司与余某某物业服务合同纠纷
服务期限从2019年4月1日起至2020年3月31日;业主应于每月10日前向某物业公司支付物业费,其中高层住宅物业按照每平方1.2元/月收取;物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等有关费用应当由最终用户承担;公共使用的由业主按实分摊,具体分摊办法由业主大会或者业主委员会决定;业主经某物业公司书面催缴,未能按...
物业全取消?四川打响取消物业“第一枪”,答案清楚了
一旦物业私自提高收费标准,或者收费的时候不给发票,那么业主就可以拒交。第三,业主无法使用公共设施或服务。如果公共设施不能用,业主的基本权益都得不到满足,这种情况下,物业费也可以暂时不交。第四,开发商延期交房,属于开发商原因所致,业主也可以暂时不交物业费。第五,物业违法催费。比如断水断电,让门卡失效等...
2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
电网公司直接开具的电费增值税专用发票可以抵扣;租赁房屋和施工现场业主的电表,应从出租方或业主方取得增值税专用发票,抵扣进项税。度川君注:如果与建设方共用水电表产生的水电费,多地税务有答复,施工企业可以从建设方取得增值税专用发票,抵扣进项税并税前扣除。因不符合分割单使用情形,切不可以分割单形式处理。具...
关于公共区域纠纷的10则典型案例|楼栋|物业服务|物业管理|物业...
王某系该业主,A小区业委会系该小区业委会。2014年王某对于小区物业费涨价持有异议,未再交纳过物业费。A小区内公共道路规划为地面停车位,停车费为200元/月,王某停车费交纳至2020年12月止。根据王某2015年1月至2020年12月的停车费收据显示,王某停车费的交纳方式为半年一付,先停后交。2021年3月9日,A小区业委...
辽宁西柳一小区业委会违规收费,政府回复:合法!
业主委员会属于民间组织不具备开具发票资格也不归属税务局管辖(www.e993.com)2024年9月8日。同时与市场局沟通后,确定对方收取物业费...
国是问答 | “封巢”!业委会能干的事情还有很多……
。我们交的物业费都是存到个人账户上,没有专门的会计、出纳或监督人员,原来的承诺也没兑现。”举例来讲,有时候电梯坏了一周都修不好、卫生打扫不及时花草死了很多……“最让人不能接受的是财务混乱。”一位业主回忆说,有一次她家地下室漏水,找业委会维修,负责人找来工人,从口袋掏出现金结账,也从来不开发票...
收了6年物业费,物业公司为啥不给开发票?
王经理表示,公司不主动给业主开具发票的情况确实属实,原因是物业公司的开销太大,入不敷出。王经理给记者算了一笔账。他说,以武林园小区为例,整个小区共有124每户,每平米物业费0.5元,一年下来物业费收不到10万元,“我们光工人就雇了五个,这些钱刚够开工资的,我们每年至少要赔1万多元。”对于磴曹弘园,王经理...
法院终审判决:地下车库管理权归业主委员会
2015年7月1日,新的业主委员会成立。2016年,长沙市住建委将东成大厦的物业公司纳入了黑名单。但是合同到期了,这家天天喊亏损的物业公司却不肯走,业委会把自管方案呈报到社区,却被拒绝——没有独立的法人资格,无法签订用工合同,无法开发票、报税,万一发生工伤事故,承担责任、赔付都成了难题。
碧桂园置地中央公园物业向业主收取物业费,从不提供发票涉嫌偷税漏税
您反映的问题已收悉,现回复如下:1、针对您反映未提供发票涉嫌偷税漏税的问题,我局及时对物业公司核实了解,该公司对于业主缴纳的物业费均能够提供发票。公司按企业会计核算制度,收取物业费采取的开票方式是:业主当月缴纳的物业费,直接开具发票;预交物业费,先行开具收据,后续业主可凭收据换开发票或随时通知专属管家提供换...