事关个人住房贷款利率央行发公告,房贷利率如何影响购房决策?-手机...
因此,对于收入较高且可以承受一定风险的购房者,浮动利率可能更有吸引力。3.**转换机制的应对策略**新规允许固定利率借款人将现有贷款转换为浮动利率贷款,这为购房者提供了更多选择。在市场利率下行阶段,借款人可以通过转换机制降低还款成本。购房者应关注市场利率的变化,及时与银行协商,选择最有利的贷款方式。4....
如何办理购房发票?这些办理流程对财务管理有何影响?
2.提交申请:购房者需要向开发商或房产中介提交购房发票的申请。通常,申请材料包括购房合同、身份证明、付款凭证等。3.审核与开具:开发商或房产中介在收到申请后,会进行审核。审核通过后,他们会开具正式的购房发票。4.领取发票:购房者在发票开具后,可以前往指定地点领取发票,或者选择邮寄方式接收。接下来,我们...
广西百色:“工抵房”网签备案时无需提供购房发票等证明,允许撤销...
“工抵房”可进行网签、备案,备案时不需要提供预售资金存入监管账户证明、购房发票。“工抵房”网签、备案后允许撤销一次。个人购买以及个人购买“工抵房”,按法律法规规定落实相应的契税减免等税收优惠。政府平台实施的存量商品房、限价普通商品住房及配套的车位、商铺、写字楼等,可按程序发挥企业决策自主权,结合市...
开发商一房多卖涉嫌开假发票 购房者为一套房奔波十年
北京的殷女士,购房十年来,打了十年官司,先是开发商虚假按揭、接着房子被法院查封,面临被拍卖,好不容易法院终审判决开发商将房屋过户给她,却又收到了传票,有人起诉撤销过户判决。今天上午,北京一中院开庭审理了这起因开发商一房多卖引发的撤权纠纷,原告王女士、被告殷女士夫妇都手持着与北京恒远基业房地产开发有限...
如何处理购房发票丢失的情况?这种情况下应该采取哪些措施?
购房发票是购房者在购买房产时的重要凭证,它不仅证明了交易的合法性,还可能涉及到税务、贷款、产权登记等多个方面。然而,生活中难免会有意外发生,比如购房发票的丢失。面对这种情况,购房者应该采取哪些措施来妥善处理呢?首先,及时报案是处理购房发票丢失的第一步。购房者应立即向当地公安机关报案,并取得报案证明。这...
公积金政策有变化!德州最新发布!
购买“以旧换新”住房是可以办理公积金提取、贷款业务的(www.e993.com)2024年10月10日。购买“以旧换新”住房可以提取住房公积金,在购房合同备案登记和取得首付款增值税发票、与开发企业签订《存量住房置换意向协议》之后申请。购房人及其配偶的提取、贷款金额不得超过原置换房屋价格与新房主体价格之间的差额部分;首付款金额符合公积金贷款规定的比例。
...六安市住房公积金个人住房贷款业务操作细则(试行)》的通知...
现将《六安市住房公积金缴存业务操作细则(试行)》《六安市住房公积金提取业务操作细则(试行)》《六安市住房公积金个人住房贷款业务操作细则(试行)》印发给你们,请严格遵照执行,执行过程中如有问题请及时反馈。六安市住房公积金中心2024年8月22日六安市住房公积金缴存业务操作细则(试行)...
本月起“商转公”新模式启动!不用自己筹钱结清商贷!速看如何办理?
贷款审批通过后,自筹资金结清原商业住房贷款,办理房屋公积金贷款抵押登记,公积金贷款发放至借款人指定账户。需提供资料:1.原个人住房商业按揭贷款的《借款合同》《贷款抵押合同》、贷款凭证、《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》《不动产权证书》、购房发票(增值税普通发票);...
比房产证还重要的“四个证件”,无法补办!请慎重保管
拿去年全国房地产价格的数据来说话,平均一平方米在6000元。而根据全国人民的收入来说,每个月均收入仅不到5000元,当然需要注意的是,不同地区的人们的收入肯定是不同的,而且差距也不是一星半点。贷款成了年轻人现在购房时的主要选择,一般选择的期限是20年或者30年,这两者的差距就在于每个月还款的数额是不一样的...
问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...
全额机打发票可用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。契税完税证明可以用复印件代替,需要税务局或不动产登记部门在复印件上盖章。电子版的直接打印出黑白版办理。