聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
当小区慢慢变老,家园何以生新?
“你出来做一些公共的事物,包括参选业委会,它有可能也是业主责任的一部分,包括业主大会去投票,这不仅仅是你的权利,可能也是你的义务。”并谈到,“我们给业委会做很多培训,都是法律法规上的培训,但是还有一些培训,包括给居委会的培训也可以给到业委会。很多业委会还不太会组织一个简单的业主沟通会,说明...
如果我们掌控不了,你们别想成立业委会! 青浦一小区失败了!
业委会成立失败,而投票规则严苛的三项规约却生效了,开发商和物业扬言不选他们的人就别想成立业委会!望日葵公司也已逃之夭夭!小区接下去何去何从?
天秤业委会工作台,线上投票工具助力三千多个小区召开业主大会
据悉,徐州南湖花园使用天秤完成业委会选举,并获得业委会备案证、温州春江锦庐一天半完成物业解聘决议、深圳七里香榭小区完成超龄电梯更换投票,成功申请公共维修金。除此之外,天秤小区业主投票助手还受到了全国多个基层社区、街道认可。山东临沂一社区使用天秤帮助辖区内小区召开业主大会,投票发起后,社区一方面将投票链接发到...
...使用天秤业委会工作台“小区业主投票助手”破解业主大会表决难
据了解,天秤业委会工作台正持续迭代中,除了业主大会投票功能外,天秤业委会工作台研发上线了问卷调查、电子倡议书、小区电子公告、财务管理公示、业主AI顾问等功能。围绕小区业主大会各项需求提供一体化的解决方案,并为全国业委会成员提供交流学习平台。可以预见,小区治理将在以天秤业委会工作台为代表的科技力量牵引下蓬...
小区“炒掉”物业后去年收入550万 业委会成员均为兼职
“小区有一个管理规约,是经过大家讨论通过的(www.e993.com)2024年10月25日。”业委会负责人冼敏强表示,早在几年前,令人头疼的电动车就不被允许进入小区,大家投票通过的事情,必须少数服从多数。“因为什么事都是小区业主自己做决定,所以在处理邻里关系上,也有了大幅提升。”他说,现在居委对于我们小区自治的模式非常支持,因为我们在很多事情上从根...
业委会强行选聘物业引质疑
但第二次延长投票期限,社区并没有同意。“我们咨询了上级部门,分两次延长投票期限是不符合规定的。”尽管杜春姬提出反对,业委会仍强行实施,社区也无可奈何。有业主质疑社区不作为,认为业委会第二次延长投票期限的行为如果被社区叫停,就不会出现后来的一系列问题。
黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
据业主说,在投票之前,开发商信誓旦旦地说一定投票,投票当日,社区和街道打电话,开发商都没有接听,这套路玩得相当地让人无言开发商为什么拒绝投票?原因很简单,现有的物业是开发商指定的,如果成立业委会,3年后他们要更换物业怎么办?据说,有的物业老板,一年可以赚几百万,关键还是旱涝保收,除了催业主缴费,日常...
新业委会成立后,虹桥万博花园立即大变样!
从业委会成立,到顺利完成业委会换届选举,度过漫长而繁杂的换届选举流程也至关重要,稍有不慎,也会以失败告终,虹桥万博就曾因为投票回收数量不达标,一度出现过业委会缺失的情况。为了让“三驾马车”同频共振,在本届业委会改选期间,居民区充分发挥党建引领作用,积极践行全过程人民民主理念,一方面通过小区宣传栏、微...
小区成立业委会,为何那么难?
“现在的小区一般都有几百上千户,甚至是数千户,要达到‘双三分之二’法定比例投票权数,在实际操作中还是有一定困难的。”市区方直珑湖湾小区业委会委员陈旭东说。为规范业主大会和业主委员会行为,减少矛盾纠纷,2020年市住建局在“粤省事”上推行业主大会会议电子投票表决制度,业委会的选举、换届等事项采用电子...