问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

物业公司发出交付使用通知书通知业主收房的日期并不等于业主实际收房日期。按照张先生的描述,他和开发商签订的前期物业服务合同中约定:业主应自实际交付之日起交纳物业费,张先生实际收房日期为2023年4月,他需要承担自收房之日起所需交纳的物业费。物业公司需要提前收取的2023年4月份之前的物业费,应由开发商承担。张先...

大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

2021年至今,多位业主起诉开发商,希望开发商能够履行合同,早日办理房产证。11月14日,该小区7号楼一位业主提供的西安市长安区人民法院的判决书显示,他的诉讼请求是判令开发商协助办理房地产权属证书,支付逾期的违约金,“开发商还没有和我签订网签备案,未能按期取得房地产权属证书,已构成违约。”被告也就是开发商...

...取不是不取也不是,开发商做的事儿没一样让咱们业主顺心和放心...

事情发展到这个地步真是骑虎难下、左右为难,开发商没通知拿钥匙时天天盼着拿钥匙,想着今年夏天怎么也能到海边公寓去渡渡假,毕竟咱在海边有房了!可通知拿钥匙比不通知还闹心,取不是不取也不是,开发商做的事儿没一样让咱们业主顺心和放心的!不知各位业主都是怎么打算的?是取了钥匙开始装修了还是就这么托着?

业主不收房对开发商的影响是什么?

一旦业主拒绝接收房屋,开发商可能面临现金流紧张,甚至可能需要额外融资来维持运营。此外,未售出的房屋还会增加开发商的库存成本,包括物业管理费、税费等。法律和合同风险:业主不收房可能引发一系列法律问题。根据合同法,如果开发商未能按时交付符合合同规定的房屋,业主有权拒绝接收并要求赔偿。这可能导致开发商面临诉讼风险...

开发商太不走心了!业主收房惊喜变惊吓

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-144a6d4bcbbb55646918a388e6f01ab9按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频开发商太不走心了!业主收房惊喜变惊吓2024-07-2415:29发布于浙江|59观看2评论1分享手机看潮...

房子建好了但通不了电,上海一小区业主收房无望,开发商曾有前科

”王女士称业主收房心切，但近日赴项目现场并未发现施工迹象，“1月底大概率也无法交房了(www.e993.com)2024年11月21日。”图源：受访者今天，记者绕小区外数圈观察，未看见施工人员身影，只有南门与东门口两名保安值守，不允许任何人进入小区。开发商称违约金可抵物业费对于延期交房这一违约行为，王女士称开发商口头承诺违约金可以用以抵扣将来的...

精装房设备泡在水里,业主拒绝收房!开发商:只修不换

公司也有承诺，在使用上面有问题可以联系我们公司，如果达到了我们的换机要求，我们肯定也会进行更换的。”针对此事，融创森与海之城的开发商，杭州融泓政房地产开发公司回复称，目前还不支持更换新机，但将和业主保持沟通，如果涉水的三台设备后续出现问题，将协调解决。来源：小强热线浙江教科...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-e812103d4948157c6279134a5a468fa2开发商通知交房但由于某些原因业主没收房这期间的物业费要交吗2024-07-2010:44发布于福建|1677观看12收藏1手机看第一帮帮团粉丝13.6万|关注3+关注...

...电梯无法使用、泉州一小区被诉违规?官方回复:不能强制业主收房!

南安市住房和城乡建设局已约谈开发企业,要求开发企业积极与小区业主友好沟通,不得强制业主收房。图为南安世茂璀璨天玺据热门了解,南安世茂璀璨天玺楼盘地处泉州市南安市长安街旁的柳湖南路中段,开发商为南安世茂新里程置业有限公司,总占地140亩,共规划21栋高层约3366户,分三期建设,有世茂璀璨天玺1期(湖美05地块,璀...

鑫苑城“预交付”质量堪忧引业主投诉 官方回复:不能强制业主收房

针对项目交付存在的众多问题,鑫苑城不少业主选择在问政四川平台上投诉。对此,12月18日,郫都区住房和城乡建设局作出回复,称该项目目前暂未完工,已明确告知开发企业,在项目未取得相关竣工验收备案等手续前,不能强制业主收房。同时要求开发商督促总包和精装单位加快剩余零星收尾工作,并尽快申请做备案验收,在完成验收后再...