地下室反复渗漏的根本原因是什么?

套管与结构混凝土之间结合是紧密的,一般不会漏水,但防水层与套管的细部做法不当,使设备管与套管之间产生漏水通道,主要是柔性防水层与套管结合不合理,或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。(2)后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状...

高层住宅楼下被挖几十米“地道”! 私挖地下室会对整栋楼造成影响...

影响是肯定的,小区私挖地下室会对整栋楼造成影响。以下是几个可能的影响:1.结构稳定性:地下室的挖掘可能会破坏整栋楼的结构稳定性,特别是如果挖掘靠近或者破坏了建筑物的地基或承重墙。2.地基下沉:私挖地下室可能会导致地基不均匀下沉,这可能导致楼房发生倾斜、裂缝或其他结构性问题。3.水侵问题:地下挖掘...

地下室污水倒灌

本报讯(西海全媒体记者马小玮)“我们小区属于老旧小区,10号楼位于小区北面,是房龄近25年的老楼。楼内的污水主管道因年久失修有破裂现象,居民生活污水渗入地下室,加上近日雨水较多,导致地下室积水严重。”家住西宁市湟水路幸福小区10号楼的住户向“青海记者帮”栏目反映,希望相关部门能帮忙解决问题。“每次雨季...

裂开了!上海多处小区下沉开裂疑因隔壁新房施工所致

此外,沉降还可能导致地下室渗水,进一步加剧房屋的损坏程度。那么,居民面对这类问题该如何解决呢?北京金诉律师事务所主任王玉臣律师告诉凤凰网房产,“如果发生沉降情况,受影响的居民要注意收集相关证据,包括但不限于房屋受损的照片、视频、相关鉴定报告、和对方的沟通记录等;也可以尝试与建设方和施工方进行协商,要求他...

美国豆腐渣工程?旧金山的地标建筑下沉16英寸,倾斜超过73厘米

美国的“千年塔”同样也是大楼倾斜下沉的现实例子。大厦从2009年竣工后,以每年1英寸的速度下沉。沉陷带来了大厦地下室和外墙的扭曲,大量的裂缝出现在墙体和地下室楼板。居住在大楼里的业主经常能听到大厦传来各种各样的声响,让业主们担惊受怕。这一切都反映出了城市化进程中十分矛盾的现象。尽管人们会担忧高楼带来的...

...漏水,管道生锈严重 多户业主家墙面、玻璃窗出现裂缝 地下漏水...

单元楼地下车库、地下室漏水严重,常年积水,业主担心会影响楼体安全,有业主家墙面、玻璃窗已经出现裂缝(www.e993.com)2024年11月9日。地下室积水严重业主担心地基下沉位于西安市凤城五路的兴盛园小区于2009年交付使用,两三年前,25、26、27号楼的负一层地下车库以及地下室出现严重漏水,地面积水最深达20厘米左右。

底跃一楼带花园地下室的房子 到底值不值得购买?

2、买到品质较高的社区,房企用心规避地下室的漏水、采光硬伤,反而打造了下沉式花园、全天候光照、坚硬的防潮系统等等,让负一层空间的“地下”特点不那么明显,足以当做一楼使用。相应的,大多数此类产品价格仍旧不低,或者还有客户多走访楼市,用标准层单价的7、8折折购入自用,性价比还是非常高的。

成都城投优山禧园小区:新房路面下沉塌陷 停车场漏水、渗水

近期,消费质量报投诉维权中心接到优山禧园的业主小区业主投诉,新交房一年多的小区公区多处地面塌陷下沉严重,沉渣池沉降导致地面多处地面开裂,垃圾房外墙墙砖脱落,地下室漏水……新交房一年多的小区公区现在变得“破旧不堪”。对于,地面开裂、塌陷的问题,有部分业主担忧会影响小区住宅楼下沉影响居住安全。以上情况小区...

西安兴盛园小区地下室常年漏水像“水帘洞”多户业主家出现裂缝

单元楼地下车库、地下室漏水严重,常年积水让业主担心会影响楼体安全,而且有业主家墙面、玻璃窗已出现裂缝。单元楼地下室传出异味后发现积水严重漏水多年未彻底修好位于西安市凤城五路的兴盛园小区于2009年交付使用,大约两三年前,25、26、27号楼的负一层地下车库以及地下室出现严重的漏水,地面积水最深达到20厘米左...

新房楼底塌陷,整栋楼几乎“悬空”?开发商:淤泥地质下沉正常

因为你这栋楼又没有地下室,我不可能把这20米的淤泥全部挖出来。所以没办法,当初设计阶段就考虑桩基加筏板基础。把桩穿透淤泥打到持力层里去,那桩就不会动了。这个钢筋混凝土筏板,跟桩连接到一起,桩不动,筏板就不会动,但是这个淤泥它会沉,所以说出现这个空隙。”...