「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口
第二轮改革主要在现行法律框架下进行,宅基地流转方面更难有实质性突破,调研发现,部分试点地区的宅基地流转探索主要局限于本集体经济组织内部成员,并且这些成员还需要符合宅基地使用权申请条件。这也是目前我国有关宅基地的法律规定所呈现的共同倾向。界面新闻注意到,近年来不断有试点地区在尝试扩大宅基地流转范围。第...
...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...
需要特别强调的是,虽然农村宅基地审批机关是乡(镇)人民政府,但是,涉及占用农用地的宅基地申请,必须在批准农用地转用后方可批准。进城落户后农户的宅基地和承包地是否必须退出?宅基地还能否进行确权登记?对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出...
农村宅基地两项试点农村乱占耕地建房处置工作竞争性磋商公告
为农村宅基地两项试点农村乱占耕地建房处置工作提供第三方技术服务及相关伴随服务(详见采购需求)合同履行期限:具体以合同签订为准服务地点:采购人指定地点。本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无3....
涉及土地征收、宅基地申请等多项内容 河南对这个《修订草案》征求...
农村村民申请宅基地的具体条件和管理办法,由省人民政府依法制定。村民出卖住宅后,或将不得再申请宅基地农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示,公示时间...
宅基地申请碰壁?别愁!史主任教你如何顺利解决!
4.联合申请与集中建设:在政府鼓励下,一些地方推行农民集中居住区建设,通过联建、统建等方式共享基础设施,既节约土地,又能解决个人宅基地难申请的问题。适时关注此类项目,积极参与,也许能为您找到理想的居住解决方案。申请宅基地受阻,对农民来说无疑是心头之痛。然而,只要我们依法依规,理性应对,积极寻求法律救济,同...
农村将“回收”土地,耕地宅基地都有!多地已试点,每亩多少钱?
不管是承包地,还是宅基地有偿退出,目的都是保护耕地,恢复土地的正常使用,减少耕地闲置(www.e993.com)2024年9月22日。就宅基地有偿退出来说,长期以来宅基地“有出无回”,只分给农民,没有回收机制,就会导致宅基地资源紧缺,让急需宅基地建房的农村家庭,难以申请下来。实施有偿退出以后,家里有闲置宅基地的,参加有偿退出,可以拿到补偿款;村集体...
村民建住宅可以占用耕地吗?“外嫁女”是否能够享受征地补偿?专家...
01村民建住宅可以占用耕地,但必须依法进行审批,利用耕地建房需符合国土空间规划,不得占用永久基本农田。02“外嫁女”能否享受征地补偿取决于其是否具备农村集体经济组织成员资格,以户口为基本原则。03城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权,但需要具体问题具体分析。
宅基地申请会越来越困难?政策决定“开新口”,渠道开放或仅数年
这意味着宅基地的供应将变得更加有限,申请的难度也会相应增加。此外,国家禁止占用耕地建房的政策也进一步加大了宅基地供应的压力,未来只能通过闲置宅基地或村内闲置土地来满足需求。对于那些人多宅少的地方来说,供不应求的问题将使宅基地的申请变得更加困难。其次,政策调整导致宅基地申请的渠道越发狭窄。为了保证...
...遂宁市农业农村局局长徐建军:生猪养殖、宅基地申请有这些措施...
主持人:网友提问,现在农村宅基地管理出台了新标准、新要求,很难批了,是这样吗?请问现在到底有什么具体要求?徐建军:申请的条件是户籍在本村、年满18周岁,并且在本村没有宅基地。当然,需要提醒的是:一户只能拥有一处宅基地和房屋,建新后,旧的必须拆除;新申报宅基地使用面积不能超过规定的标准;如果已将现有住宅出卖...
农业农村厅相关部门负责人解读四川农村宅基地新规
鼓励村民住宅建设节约集约用地、不占或少占耕地为节约集约用地,保障村民合理用地需求,《通告》鼓励农村村民住宅建设充分利用原有宅基地、空闲地等存量集体建设用地或未利用地。同时,鼓励农村村民在规定面积标准范围内,合理确定拟申请使用宅基地面积,节约集约用地。即面积标准规定的是上限,鼓励农村村民根据自己意愿和当地实...