二手房评估费的计算方式是什么?

2024年8月12日 - 和讯网

二手房评估费是指购房者为了确定房屋的市场价值,委托专业评估机构进行房屋评估所产生的费用。这一费用通常由购房者承担,是购房过程中的必要支出之一。二、评估费的计算方法评估费的计算通常基于房屋的评估价值。具体计算方式如下:例如,如果一套二手房的评估价值为80万元,那么评估费的计算方式为:评估费=80万元...

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二手房评估费及按揭费用包括哪些内容?

2024年8月3日 - 和讯网

二手房评估费是指在贷款申请过程中,银行或金融机构为了确保抵押物的价值与贷款金额相匹配,委托专业评估机构对房产进行价值评估所产生的费用。这一费用通常由购房者承担,具体金额根据房产的评估价值和当地市场行情而定,一般在几百至几千元不等。按揭费用则包括了从贷款申请到放款过程中产生的多项费用。以下是一些主要...

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长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

2024年11月17日 - 新浪

注:买方直接与银行谈,是免费的;评估费(若有):可能会代收房产评估费用,通常为几百元到几千元不等。假设评估费为2000元。注:不动产交易中心评估也是免费的;2.付出的资金(较少出现):在某些情况下,可能需要为推广房源等付出少量成本,但相对较少且不具有普遍性。注:一般包括在中介费1.5%内;二、卖方1...

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河北邯郸市魏县壹号院开发商强制收取800元评估费合理吗

2024年2月5日 - 河北新闻网

我在魏县开发商林泽房地产开发的壹号院东区一期2号楼购买住房,交房时交了公共维修基金,另外强制收取800元评估费,不交费不能交房,而且只开了收据并且写的也不是评估费,这也不是二手房哪里需要评估,希望帮助我退还费用。魏县市场监督管理局回复:已退还评估费日期:2024-02-05满意度调查:三星受理...

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津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

2023年12月27日 - 天津政务网

“目前,二手房中介费全国平均不足2%,美国为6%,日本为5%,中国已经是全球收费最低的国家。但是不同的是,国外主要是卖方支付绝大部分或全部,国内是买方承担几乎全部中介费和相关服务费。”房地产研究机构空·白研究院创始人杨现领表示:“《意见》明确鼓励双向收费和衍生服务单独收费,将有助于降低买方负担,更重要的是卖...

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二手房评估费用的标准是什么?

2024年8月3日 - 和讯网

二手房评估费用主要由以下几个部分构成:二、评估费用的计算方法评估费用的计算方法通常有以下几种:按房屋价值比例计算:这是最常见的计算方式,评估费用通常为房屋价值的千分之几,具体比例因地区和评估机构而异(www.e993.com)2024年11月23日。按固定费用计算:对于价值较低的房屋,评估机构可能会采用固定费用的方式来收取评估费。

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天津楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

2023年12月27日 - 百家号

现在买家对中介费的让步很看重，在房价合适的情况下，买方会更倾向选择有卖方分担中介费的房子，明显会促进带看增加，加速成交。以一套总价400万元的二手房为例，此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费，而在收费方式调整后，买卖双方各支付5万元的中介费，能够直接为购房者省下5万元的购房成本。今年9...

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国管公积金贷款免交二手房评估费

2020年7月8日 - 首都之窗

需要提醒注意的是,借款人只有属于这两种情形的方可以退还二手房评估费:2019年9月16日之前申请贷款,放款时间为2019年9月16日(含)之后的贷款;以及2019年9月16日之后申请贷款,放款时间也为2019年9月16日(含)之后的贷款,借款申请人已交纳的房屋评估费可以退还。但若借款人属于2019年9月16日之前申请贷款且放款时间也...

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免缴二手房评估费允许冲还贷公积金出台“一揽子”便民措施

2020年7月1日 - 首都之窗

二手房购房人申请公积金贷款时不用再缴纳评估费;公积金账户资金可直接偿还房贷;申请贷款不再提交纸质申请表……为进一步优化营商环境,6月30日,北京住房公积金管理中心连发三份通知,出台“一揽子”便民措施。第一项便民措施,事关二手房评估费。通知提出,为进一步减轻借款申请人负担,2019年9月16日(含)后发放的住房公积...

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...住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费用的通知