招商银行太原分行被警告:向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费

台海网11月1日讯根据国家金融监督管理总局网站近日发布的行政处罚信息公开表（晋金管罚决字〔2024〕86号）显示，因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费，国家金融监督管理总局山西监管局对招商银行股份有限公司太原分行处警告。（台海网综合）

如何计算二手房交易费用?这些计算方法有哪些局限性?

然而,评估机构的评估标准和方法可能存在差异,导致评估结果的不一致。此外,市场价格的波动也会影响评估的准确性,从而影响费用的计算。再者,中介费用的透明度也是一个需要关注的问题。虽然中介费用通常有明确的比例,但在实际操作中,中介可能会收取额外的服务费或附加费用,这使得费用计算变得更加复杂。因此,买卖双方在签订...

全款购买二手房过户时,是否需要交评估费?

如果双方同意不进行房产评估,那么评估费就不需要支付。为了更清晰地展示这些因素,以下是一个简单的表格:综上所述,全款购买二手房过户时是否需要交评估费并没有一个统一的答案,而是取决于当地政策、银行贷款需求以及买卖双方的协商结果。购房者在交易前应充分了解这些因素,并与卖方和相关机构进行充分沟通,以确保交易...

向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费 市值超9000亿元的银行被警告

31日来自国家金融监督管理总局网站的行政处罚信息显示，招商银行股份有限公司太原分行因“向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费”被山西监管局予以警告处罚。同时，张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)因“对招商银行股份有限公司太原分行向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费事项负有责...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。??今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈...

二手房住房公积金贷款是否需要评估费?

首先,我们需要明确的是,住房公积金贷款在审批过程中,确实需要对所购房产进行价值评估(www.e993.com)2024年11月28日。这一步骤的目的是确保贷款金额与房产价值相匹配,从而保障贷款的安全性。因此,评估费的产生是基于这一必要流程。具体来说,评估费是由专业的房地产评估机构收取的,费用的多少通常取决于房产的价值和评估的复杂程度。一般来说,评估费...

天津楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

以一套总价400万元的二手房为例，此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费，而在收费方式调整后，买卖双方各支付5万元的中介费，能够直接为购房者省下5万元的购房成本。今年9月末，市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房，房子交通便利，配套齐全，装修也不错，和卖方谈了几轮，价格...

公积金又要调!中央定调公积金不取消后,北京先降费

从单套住房的公积金贷款二手房评估费用看,大约为几百元的成本。从今年疫情下的购房者角度看,类似费用节约是有积极作用的,至少减少了交易的压力。当然后续要要防范部分中介炒作政策的风险。尤其是借此类政策渲染政策放松的倾向。因为从北京二手房市场看,今年出现过一波炒作,所以在消化既有利好政策的同时,也要进一步促进...

南京“以旧换新”初见成效!热点问题解答来了|商品住房|二手住房|...

二手房估价由南京置新资产管理有限公司抽取评估机构进行评估,无需缴纳评估费及中介费。03.交完诚意金后,对于二手房评估价不满意怎么办据了解,买房人如果对评估价不满意可以撤销评估,定金(诚意金)可以退,预计退款时间为2-3个月(也有的说法是1-2个月)。

二手房评估费怎么算?普通住宅和别墅会差很多吗?

首先二手房评估费一般是按照评估总值乘以费率来算,而每个城市、不同物业类型、评估目的都会影响具体费率,比如普通住宅的抵押贷款,费率可能是万分之八到千分之五。假设一套房的评估总值是300万,如果费率是千分之一,那么二手房评估费就要3000元。大体上来说,普通住宅、抵押贷款目的的二手房评估费会低一点,普通住宅的...