保安保洁跑,业主钱白交,何为福建商品房物业好坏评判第一标准
诚然有一些老人家不讲道理,住进新楼盘也没有交物业费的习惯。但安置房小区入住率远比商品房高,总体来说商品房物业费缴交率也未见得能高多少。比如今年3月14日文章给大家展示的那个例子,福州世茂桂湖溪里由于入住率太低,物业费收不到多少,物业公司合同期一到撒腿就跑。这些年有太多楼盘被建在各种偏远地方,...
奇葩!蔡家某小区业主强行要求物业降费,否则集体拒交物业费?
目前小区的物业费是洋房3.2元/平,高层是2.6元/平,这个收费在次新小区里面处于中等水平,不算很贵但也算不上便宜,但大体上物价相符。小树询问一些路过的业主,为何要提出“缓交物业费”。有业主回答称:“物业公司没得哪个小区能搞得满意,现在上面都出文件了要降到1.9元一平,那物业公司也必须降噻”原来2...
对物业不满意能拒交物业费吗?上海一法院在社区这样普法
原告是一家物业公司,被告李某是小区业主。李某认为,小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业公司多次与李某沟通无果,只能诉至法院。庭审中,上海杨浦法院民事审判庭法官唐沁耐心听取双方...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
被告认为小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业公司多次与其沟通无果,只能诉诸人民法院。庭审中,杨浦区人民法院民事审判庭法官唐沁耐心听取双方陈述、归纳案件争议焦点,经举证质证、法庭调查、...
对物业不满意能拒交物业费吗?上海杨浦将法庭搬进社区
李某认为,小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业公司多次与李某沟通无果,只能诉至法院。庭审中,上海杨浦法院民事审判庭法官唐沁耐心听取双方陈述、归纳案件争议焦点,经举证质证、法庭调查、...
小区物业费包括哪些服务?
物业费中通常包含小区公共区域的日常清洁服务,如道路、楼梯间、电梯间、公共厕所等的清扫和保洁(www.e993.com)2024年10月19日。这些服务确保了小区环境的整洁,提升了居住的舒适度。二、绿化养护小区内的绿化带、花坛、草坪等公共绿地的养护也是物业费的一部分。这包括定期修剪、浇水、施肥以及病虫害防治等工作,旨在维持小区的绿化美观和生态平衡。
重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...
温晋也补充,此次引发降费群诉的小区多是每平方米物业费在2—3元区间的刚需、刚改类住宅小区,业主对物业费较为敏感。群诉也跟小区楼龄等因素相关。温晋解释,西南地区有很多超大型项目,开发商分多期开发,而第一期至最晚一期开发的组团,房价和物业费都不一样,对此,物业公司的常规操作是拉齐服务水平,用后期项目的...
普陀这个小区物业费调价“底气”缘何而来?
老旧小区物业费调价难不难?难!普陀区宜川路街道泰山二村——一个近10年没有调整过物业费的老旧小区物业费调价了,从原来的每月0.8元/平方米,上调至1元/平方米。价格涨了,居民却乐意“掏腰包”,这中间有什么秘诀?泰山二村居民区党总支书记马宁在回忆时说,“物业费成功调价不是一蹴而就的。这上涨的2毛钱,...
花1400余万买的别墅却被小区保洁私自占用,业主说房里堆放多个垃圾...
花费1400余万元购买的别墅自己一天未住,偶然发现已被小区保洁员“鸠占鹊巢”,这让业主白先生气愤不已。更让他无法接受的是,房子里竟堆放着多个垃圾桶,千万豪宅成了临时的“垃圾房”。自己的别墅被保洁占用每年仍缴1.7万余元空置物业费近日,西安曲江金地九玺小区业主白先生向华商全媒体反映称,他耗资千万购买的别...
重庆数百个小区业主要求降物业费,聊聊关于重庆物业新规的几个关注...
重庆物业新规是2015年的延续吗?《重庆市物业服务收费管理办法》(渝府办发〔2015〕36号)制定了《重庆市住宅物业服务等级标准》,包括“基本要求”“共用部位、共用设备设施维修养护”“公共秩序维护”“保洁服务”“绿化养护管理”等五个部分,每一部分从低到高划分为一级、二级、三级、四级4个服务等级以及服务内容、...