续租时被收取中介费应如何处理?

对于续租,如果租户与房东直接续约,且没有新的中介服务介入,中介机构通常不应再收取中介费。与中介沟通如果中介坚持收取续租中介费,租户应首先与中介进行沟通,了解收费的具体依据和理由。在沟通时,租户应保持冷静和理性,明确表达自己的立场和诉求。如果中介无法提供合理的解释或法律依据,租户可以拒绝支付。寻求法律援助...

了解续租法则与费用计算方法?

首先,续租的前提是双方同意继续租赁关系。通常,租赁合同中会明确规定续租的条件和程序。例如,合同可能规定租户需在合同到期前一定时间内提出续租申请,房东则需在收到申请后的一定期限内给予答复。此外,续租时可能需要重新签订合同或对原合同进行修改。费用计算方法续租费用的计算通常涉及以下几个方面:在计算续租费用时...

当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

“中介不认可我们的检测结果,还要求我们若不续租则要在一周内搬离,租金和押金都不退,还要赔偿房屋折旧费。”“我的房租每月1000元,押一付一,中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆,退租当天房东没时间当面验房,但告诉他押金会在3天内退还。而在蔡彬搬走后的第二天,房东独自前去验房后,以洗衣机有问...

租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

通过明确的沟通和合理的费用计算,可以确保续租过程顺利进行,为租户提供稳定舒适的居住环境。

省心租:让租房变得更难了

具体来看,如果你是租客。签一份1年的租房合同,原来需要付1个月的中介费,现在每年只需要付84%(7%x12)的月租金作为服务费,确实少了一些。但租期一旦超过一年,就不怎么划算了。因为中介费只收取一次,也就是说,租一年、两年、三年,都只收一次中介费,但省心租的管理费会一直收下去。

长租公寓续约该不该缴费?专家:呼吁制度设计

由于维修、保洁甚至邻里关系协调都有管家帮忙,比较省心,长租公寓的服务费在租房者中认可度要好于普通房源续租中介费(www.e993.com)2024年11月26日。北京商报记者调查发现,自如服务费的收取较比普通租赁而言,收取标准与方式更为清晰。自如App上明确标注“服务费需要在签约时一次交清,支付方式选择自如白条和自如分期的按月缴纳”。根据提示公告,自如...

房租下跌后,租房的年轻人生活更容易了吗?

最开始房东叫价是6400元,符合我的心理价位,不过想着最近的房租都在降,我就尝试再讲讲价,提出了6000元的价格。房东说她考虑几天,结果第二天就联系我说要不各退一步,6100元租给我。因为房东直租省去了中介费,这个价格对我来说完全是可以接受的,我也就没有继续看新的房子。

续租同套房屋还得付中介费? 律师提醒房客细读条款

东方网6月30日消息:据《新闻晚报》报道,和房东只签了半年合同的苏小姐决定续租这套房屋,却被中介告知,若想续租还得另外支付一笔中介费用。记者经调查发现,虽然苏小姐租住的仍旧是自己原先租用的房屋,但由于半年前签订的租用合同上没有标明若续租可免中介费的说法,中介公司此举不算违规操作。经过最终的调解,中介公...

购房百科房屋续租还需要交中介费吗?

房屋续租是不需要缴纳中介费用的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定:中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费...

房屋续租还需交中介费吗?民法典对租房有啥新规定?看这里!

一年后，刘先生想续租，交钱时发现费用里面多出来12500元！一问才知，“如续租还需再缴纳一遍中介费”，并且中介公司还警告刘先生“如不缴纳中介费，必须在1日内搬走，否则让警察来清户。”在刘先生气愤之余，中介公司拿出一份厚达14页的合同，划出合同第11页居间服务一项，当中居然载明“如租赁期限届满，乙方仍...