红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

电梯属于小区的公共配套设施每一位业主都享有对电梯的使用权,对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合法的手段进行催交,设置“梯控”的行为会影响小区的和谐稳定,若业主因此受到利益侵害,物业公司还应承担相应的法律责任。相关法条:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享...

老人家住6楼不需要坐电梯,向电梯泼水,还把垃圾扫向电梯…

老人家住6楼不需要坐电梯,向电梯泼水,还把垃圾扫向电梯,邻居:装电梯时她就很反对,最近电梯总是坏,总算找到原因了!!!2条评论|2人参与网友评论登录|注册发布最热评论三界小四福建厦门拘留吧11月18日20:26赞回复用户7879372965北京太坏了11月18日12:59赞回复最新评论三界小四福建厦门拘留吧...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

你一个人得多交一份，电梯的造价至少20多万，政府补贴除外，至少还得交两三万。所以我认为“谁受益，谁出钱”政策的最大好处就是公平。简单来说，费用比例是根据每户的建筑面积在整栋楼的占比来定的。如下图所示，分别按照4层、5层、6层楼来计算，交钱的比例都差不多。要使用就出钱，不使用就不出钱，这对每...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

同样100平米的房子,电梯房一年的物业费、取暖费、停车费甚至高达上万,步梯房因为没有停车费,一年的这些费用可能只有几百块。②在消防安全方面的差异众所周知,我国的云梯最高也只能达到50米左右相当于楼层最高18层。这也不是说我国没有更高的云梯,只是因为造价成本太高目前,国内普遍使用的是50米左右的云梯。

老楼装电梯,邻里和谐促成功

要进行加装电梯,得到楼内三分之二住户的同意是必备条件。大家原以为一、二楼住户会因为采光问题不同意,但邻里间的关系一直不错,大家都心甘情愿地成全这件造福大家的好事。丁亚明还主动帮助解决了一些资金上的问题,比如三楼住户因出租原因不愿出资,他与邻居商量后大家一起分担,四楼住户临时改变主意不想装,丁亚明也自...

重要通知!事关既有住宅加装电梯!

3.明确电梯维护保养方案和运行费用的预算,相关费用的分摊方案;4.对利益受损业主是否进行补偿的意见及补偿方案;5.其他协议(www.e993.com)2024年11月26日。(三)方案编制及公示。实施主体或代理人应编制加装电梯方案,并在拟加装电梯楼栋或单元显著位置进行公示,公示期不少于10日。1.加装电梯方案内容包括:...

助力解决加装电梯难题!广州出台首个加装电梯地方标准

同时,相关单位在广东省范围内还可以享受涉企检验费用免征政策,免除电梯定期检验费用,为市民带来安全运行方面的有力保障。此外,电梯在使用过程中有可能会遇到困梯等突发情形,为此,《技术规范》针对加装电梯场景设定了一系列技术指引,提升应急救援处置效率、降低安全风险。包括建议加装具有困梯自动报警的AI物联网监控设施...

【行业资讯】空置房要交物业费,一楼要交电梯费的依据在这里!

空置房要不要交物业费,答案是肯定的。一楼为什么要交电梯费一楼住户缴纳电梯费的依据依据一:《民法典》第273条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。(电梯属于全体业主共有,也不会因为谁不乘坐降低它的运行成本,所以即使您选择天天爬楼梯,也需要付电梯...

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

管家与房东沟通后,房东表示电梯是业主自己集资安装的,如果租客想要使用电梯,每人每月需支付150元使用费。张小姐算了算,对于四位租客来说,这意味着每月600元,一年7200元的额外费用。“租房的时候,确实是按楼梯房的价格出租的,我们也能接受房东适当收取一些电梯使用费,但这样狮子大开口,也太离谱了吧。”...

一年要交7200元电梯使用费?杭州租房惊现“天价电梯费”

00:35单价近30万一平!上海11平“天价”老破小火了00:30太奇葩!6楼业主装修房子2年才发现装的竟是8楼!00:39娜扎张云龙被曝同居多次留宿女方北京顶复豪宅!网友纷纷祝福00:28女子花4000万买大平层却因漏水问题4年半无法装修入住!00:34居然是真的?女子11元拍到海景房后续:房子已完成过户!