不满意物业服务,能拒交物业费吗?

但是，如果物业服务存在违反法律法规、安全保障明显不到位等重大瑕疵的，物业费可以适当减免；因物业服务瑕疵导致的损失，业主可以要求物业公司进行赔偿。比如合同约定每天清扫楼道两次，但实际上一周都没有清扫一次；或者合同约定电梯每月维护两次，但物业公司长期不维护，导致电梯频繁故障。在这种情况下，业主可以收集相关证...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

虽然房屋空置,但小区卫生需要打扫,公共秩序需要巡查维护,公共设施如电梯、消防等费用也要一分不少地支出。所以无论业主是否入住,均应当交纳物业费。问什么情况下,未入住业主可以不交物业费呢?业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如...

一楼业主:一百年也用不到电梯,凭什么让我交电梯费?

那么,一楼到底要不要交电梯费呢?我们先做个调查,看看网友的观点为了寻找一个确切的答案,专门咨询了某物业的工作人员,答案是:必须交!物权法规定:业主对建筑物内的住宅、经营性主房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。查阅了相关资料,还真有较真的业主,起诉到了法院,最...

物业管理费涨价,业主必须交吗?

这期间还产生了分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、更换消防器材费、楼栋加装监控费等费用,陈叔都拒绝缴纳。楹某物业公司一再催促陈叔交费,但陈叔始终认为,楹某物业公司既没有提供配套服务,也没有提供上调物业管理费的依据,单方面就宣布调价,严重侵犯了自己的知情权和监督权,楹某物业公司才...

业主没交物业费 电梯卡使用被限制

因此,他暂停交物业费。之后他发现,他的电梯卡每个月要到物业公司“升级”,方可继续使用,而以前是一年一次。数月前,他的电梯卡使用时间再次被限制,一个星期就要到物业那儿“报到”,进行一次“升级”。很显然,物业是想通过限制业主正常使用电梯,达到催交物业费的目的。

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

一楼交电梯费合理吗?一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费(www.e993.com)2024年11月8日。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。

我为群众办实事丨多年未交物业费,福州一小区业主、物业都大呼委屈...

据物业介绍,7栋1单元共有30户居民,除去住在1楼的2户不用电梯,维修费本应从其余28户的物业费中划拨,但目前还有过半业主处于欠费状态,费用迟迟没有凑齐。仓山区前锦新城物业经理:我们现在也在做业主的工作。他们有的说电梯没修好,我物业费不交。我说可以啊,之前电梯停运期间的费用先不交,那之前电梯可以运行的...

武汉一小区涨物业费,业主抢着交!

武汉一小区物业费从每月1.2元/平方米涨到1.6元/平方米,居民还抢着交,这是怎么做到的?小朋友在焕然一新的小区游乐场玩耍。侯俊平供图物业费涨4毛钱居民抢着交武昌区水果湖街道茶港社区水生科技苑小区建成于2006年,由于缺少物业管理,小区水管老化、外墙开裂、电梯超期服役等问题逐渐严重,有些居民因生活不便...

【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区

物业要收1.55元每平米的物业费大家不愿意交现在小区大部分设备停摆了他们打算自己管理把电梯过户到个人名下有空大家一起搞搞大扫除...一个环境优美、居住舒适的小区,离不开物业的服务和管理物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

三、住宅前期物业服务阶段终止后的物业服务收费确定方式已成立业主大会的,物业服务收费由业主委员会与物业服务企业根据项目特点和要求,可参考《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》和《哈尔滨市住宅前期物业服务收费指导标准》协商确定或自行约定物业服务标准和收费标准后,提交业主大会会议表决通过。