...车辆实行了一定的协调安排工作.但是又请问:我们交的物业管理费...
当然,现在有一部分小区,是业主委员会委托物业收费,这也是可以的。但收来的钱必须马上纳入业主委员会的帐户里,而且这些钱也必须尽快平摊分给每个业主,而不应该长期积压在帐户里面,更不能被转移到所谓的维修基金里面。??总之,停车费收不收,收多少,应当由业主委员会共同表决决定,而与物业无关,更不能由物业擅自收取...
更换物业后,老物业拒不退出还能收物业费吗?四川发布涉物业纠纷...
业主委员会按程序重新选聘物业服务人后,于2017年6月28日告知该公司及时办理交接事宜。2017年6月30日,业主委员会与新物业服务人签订《物业管理服务合同》。此后,某物业管理公司长期滞留案涉小区,致使新物业服务人无法进场服务。2023年7月,该公司因向业主收取物业费未果,向法院提起诉讼。法院审理认为,民法典对物业服务...
不需要物业服务,就可以不缴纳物业费吗?
A物业公司与某小区业主委员会签署《天津市住宅物业服务合同》,约定向该小区业主提供物业管理服务,并收取相应的物业费。B公司系该小区的租户,自其入住该小区两年来,B公司以其自主进行物业管理,未曾享受A物业公司提供的相应服务为由,拒绝支付物业费。故A物业公司向河西法院提起诉讼,要求B公司支付两年的物业费共计10万元。
最高院:业主委员会可以自行管理小区吗,自己收物业费要资质吗?
小区实行自主管理后,个别业主可能会以业主委员会不具备物业管理资质为由,拒绝向业主委员会缴纳物管费据。业委会收取物业费需要资质吗?如前文所述,小区的物业管理实行自主管理的模式,符合《物权法》第八十一条第一款之规定。业主委员会根据业主大会的决定,代为进行小区的物业管理服务,并不是物业服务企业,不受《物...
征求意见中,广州小区业委会委员交纳物业费情况要定期公布
信息公开制度示范文本提出,业主委员会的委员、候补委员交纳物业服务费、停车服务费等相关费用的情况,每半年公布1次,公布时间持续至下次公布。业主大会和业主委员会的日常工作经费的预算、收支、结算情况,每季度公布1次,公布时间持续至下次公布。业主大会决定由业主委员会负责管理共有资金、共有部位经营的,经营出租的...
??业委会委员交纳物业费情况要定期公布
信息公开制度示范文本提出,业主委员会的委员、候补委员交纳物业服务费、停车服务费等相关费用的情况,每半年公布1次,公布时间持续至下次公布(www.e993.com)2024年7月27日。业主大会和业主委员会的日常工作经费的预算、收支、结算情况,每季度公布1次,公布时间持续至下次公布。业主大会决定由业主委员会负责管理共有资金、共有部位经营的,经营出租的合...
上海这个小区没有物业,物业费却能100%收全!街道还拿出20万激励...
老公房小区的维修基金含有政府的资金供给,居民有事也习惯找居委会;商品房小区的公共维修基金池自给自足,有事先找物业,需要“花钱”时,物业则要征得业主委员会的同意。“业委会本质上也是一个经济组织。”一位街道干部这样总结。记者了解到,老公房小区维修资金池较小,围绕“用钱”的矛盾所涉及的金额始终有限。
不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!
在实践中,包括青岛在内的很多城市,仍然存在“不交物业费不能加入业主委员会”的限制门槛。地方上也有自己的苦衷,最简单的理由是:业委会的主要功能是服务业主、维护业主合法权益,如果出现没有交纳物业费的业主委员会成员要求其他业主交纳物业费的尴尬局面,不利于业委会正常履行职责、有效开展工作。
崩溃!贵阳一小区垃圾遍地,居民无处下脚,物业:请交物业费
物业公司收不到费用,小区管理自然就停摆了。贵州永燊达置业有限公司负责人龙先生:如果大家不正常缴费,那么工人会逐渐地罢工,因为现在保安也不得,保洁也不得,全部都走了。应收的物业管理费按道理是46,000多元,现在我这一个月才收了3000多元。村委会里集思广益双方达成初步共识小康新苑小区和物业公司之间矛盾...
哪些情况下业主可以拒交或少交物业费?
业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力,故对业主同样具有约束力。在合同履行期间,物业公司按约履行管理和服务义务,业主理应按合同约定支付物业费,而其以自己未与物业公司签订合同为由拒交物业费的,法院不予支持。■民法典对物业服务人的报酬请求权明确规定:...