住宅“公摊面积”要取消?

因此很长时间里,我们经常会看到媒体有报道,公摊面积由于缺少标准,不仅会让消费者在购房时需支付更多购房款,还要多支出物业费、取暖费等更多成本。所以,“公摊”,实在是一个大家关注的话题,一有风吹草动,难免引来猜测无数。C“套内面积交易”无法根本改变“公摊面积”存在的现实在这个《规范》当中,热议的另一...

多地探索商品房按套内面积计价,住宅取消“公摊”指日可待?

一直以来，房地产交易流程中都是以房屋建筑面积为计价方式，其中就包含公摊面积，而公摊面积常常成为购房纠纷的焦点。有购房者现身说法：“买100平的房子，套内面积只有70平，物业费还得按100平来缴纳，多出来的30%公摊包含了电梯、过道、楼梯、绿化带等公共区域，但就是不包括停车场，停车场还得花钱买。”“在筛选...

官媒质疑“公摊面积”,民众呼吁取消,专家反对:取消会吃亏

住户的真实生活空间并不大，但物业费和取暖费都是按照建筑面积收费的，分摊是属于企业盈利，而不是和所有人分享……因此，近年来，小区分摊的声音会不断增加。所以，许多理性的专家和学者都主张，废除公摊不应该是一种“一刀切”的做法，而应该加大对市场的监督力度，即便是消除了“公摊”的消极效应，老百姓的权益也...

中国住宅要取消公摊了吗

公摊面积涉及楼房公共区域分摊,包括电梯、走廊等,国内住宅公摊比例高达15%-30%,意味着购买100平米的住宅,实际居住面积仅70-85平米。在房价高涨时期,公摊面积的高比例更凸显了房价不合理性。它不仅抬高了购房者的实际成本,还增加了入住后的物业费、供暖费等持续开支,因为这些费用基于房本面积而非实际居住面积计算。公...

取消公摊面积是对百姓呼声的积极回应

对于购房者来说,房屋结构的复杂性使其在面积计算标准和方式上存在差异,所以在公摊面积测量方面也没办法实测考证,导致购房者只能被动接受,再者购房者每月虽承担着公摊面积上的取暖费、物业费,但不少业主并未享受到公摊面积的服务,这种情况下为公摊付费实在是让人难以接受,但又投诉无门。

房屋公摊面积包括哪些内容?

房屋公摊面积包括哪些内容?这是购房者在选择房产时经常遇到的问题(www.e993.com)2024年11月13日。公摊面积,作为房产面积的一部分,对于购房者来说是一个不可忽视的因素。它不仅关系到购房者的实际使用空间,还直接影响到物业费用的计算。下面我们将详细解析公摊面积所包含的内容。首先,公摊面积是指整栋楼的产权人共同拥有的建筑面积,这部分面积是按...

公摊面积较高会带来哪些影响?

公摊面积的增加还会导致物业管理费用的上升。物业费用通常是按照建筑面积来计算的,包括公摊面积。因此,公摊面积越大,业主需要支付的物业费用就越高。这对于长期居住成本是一个不容忽视的额外负担。4.影响房产的二次交易公摊面积较高的房产在二次交易时可能会受到影响。潜在买家在考虑购买时,会更倾向于选择实际使...

“全面取消”公摊面积后,买过房的人有补偿吗?国家16字回应来了

第一、公摊面积并不是业主的私人面积。严格来说,小区绿化、过道、电梯井等设施均属公摊面积范畴,可是对于业主来说,这部分面积是小区共有的,并不应当由业主来承担,更为关键的是除了买房之外,平常业主缴纳的物业费、采暖费、税费均以建筑面积为基数缴纳,着实有些吃亏。

取消公摊面积,这个城市打响第一枪

赵秀池还认为,按套内面积计价的房价,单价反而会提高。由此,以面积计价的物业费、暖气费等都要做相应调整。开发商、地方政府改变计价模式意愿几何在崔光灿看来,把公摊面积计入建筑面积的计价方式,总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化,住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障,如果要改变...

一地宣布:取消公摊面积!

从重庆和肇庆的情况来看,购房者仍然要为公摊面积买单,但从购房者的角度来看,他们更需要的其实是公摊面积计算的透明化,以及物业费、取暖费等费用的合理计价方式,像肇庆这样仅仅是要求开发商、中介机构按照套内面积计价宣传和销售的规定,似乎并不能完全回应购房者的需求。