安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

法官提醒称,根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。由此可知,即使房屋空置也要按约定交纳物业费。原因在于,物业服务主要是一项公共服务,针对小区公共照明、通风、绿化、供水、社区安全等公共空间与基础设施进行维修、养护、管理,物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用。...

闲置房产物业费问题:闲置不住的房子是否需要缴纳物业费?

首先,需要明确的是,物业费的缴纳通常与房产的使用状态无关。根据我国相关法律法规,物业费是基于房产的建筑面积计算的,而不是基于房产的使用情况。这意味着,无论房产是否被使用,业主都有义务按照合同约定缴纳物业费。然而,实际情况可能会有所不同。一些地区的物业管理条例可能会对闲置房产的物业费有所减免或优惠。例...

网友诉求:河北秦皇岛海港区闲置房缴纳物业费后还需要缴纳生活垃圾...

住建局回答无需缴纳,因此缴纳去年年度物业费时未交生活垃圾处理费。但今年此处闲置房物业人员却依旧声称闲置房也需缴纳生活垃圾处理费。因咨询住建局工作人员得到的答案与后续物业实际作为不一致,所以咨询闲置房是否应缴纳生活垃圾处理费?如确需缴纳,则按规缴纳。如无需缴纳,为何在物业方见证下拨打电话后该物业今年...

闲置房产是否需要缴纳物业费?

根据我国相关法律法规,无论房产是否处于闲置状态,业主都有义务缴纳物业费。这是因为物业公司提供的服务是面向整个小区的,包括公共区域的清洁、绿化、安保等,这些服务并不会因为个别房产的闲置而减少。因此,即使房产长时间无人居住,业主仍需承担相应的物业费用。然而,在实际操作中,不同地区和物业公司可能会有不同的规...

空置房该不该缴纳“物业费”?

一方认为，空置房并未实际享受物业服务，因此无需支付物业费或仅需减半支付；而另一方则坚持认为，空置房作为小区的一部分，同样享受着物业公司提供的保洁、安保、绿化等公共服务，因此必须按时缴纳物业费。针对这一争议，《民法典》给出了明确的解答。根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。只要物业...

【以案说法】房屋闲置,是否可以拒绝缴纳物业费?

“我没住就没享受物业服务(www.e993.com)2024年11月22日。”那空置房要不要交物业费呢?让我们一起走进今天的《以案说法》。案件回顾王某与妻子居住在某小区,后因工作需要出国居住了一年多,回到家中后,物业管理员上门收取物业管理费,王某认为他们都一年没在家,不用交物业费,于是就和物业公司发生了矛盾,为了收取物业费,物业公司就将王...

空置房不用交物业费?新规下,明年起,还有3种情况也不用交缴纳

因此，即使房屋空置业主也应该保持对物业公司的理解和支持按时缴纳物业费共同维护小区的和谐稳定。当然，我们也应该看到，在当前的房地产市场环境下空置房屋物业费的问题并非孤立存在而是与整个房地产市场的健康发展密切相关。为了解决这一问题我们需要从多个方面入手：一方面加强立法和政策引导明确空置房屋物业费的缴纳标准和...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

若是全额收取,一些业主心里会不平衡,毕竟他们没入住,心里觉得没有享受到物业服务,但物业公司却是在正常运营,很多地方对于空置房也是需要按时按量缴纳物业费的,不过一些地方会根据业主的实际情况做出减免,比如缴纳70%。而近期,有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及...

忻州:空置房要交物业费吗?官方回复!

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。忻州市也暂无减免或少交部分物业费用的相关规定。故房子处于闲置状态时仍需全额缴纳物业费,请业主按合同正常履行义务,如下一步出台相关规定,忻府区住房和城乡建设局将及时公布。感谢您对忻府区政府网站的关注...

【行业资讯】没人住的房屋该不该交物业费?法院判了

“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢?小普日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件,房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉,被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费物业起诉2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了...