贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就...

山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费

新房交房领钥匙的时候,先把半年的物业费交上,青岛市民潘女士告诉记者,她身边的很多朋友买房的时候都遇到过这种情况。但是,交房后业主要装修,装修完以后还要通风、透气,新房可能一两年都住不进去,而物业费却照交,这有些不太合理。房子空置,这种现象可不是个例,很多小区尤其是新建小区,房子因装修或其他原因暂时不去...

出差回家,发现老公一家卖房跑路了,他们却不知我父母中了三亿

而他呢，每个月只有3200元的工资，加油、抽烟、玩游戏这些花费就花光了，根本指望不上他来养家。家里的水电费、物业费、取暖费全都由我一个人承担。每天早上我都得起床做饭，因为他不吃早餐的话就不会做饭，中午我在公司吃，晚上加班他也从不等我吃饭，他总是在他父母家吃完饭后才回家。我每周都要加班五天，...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。

没拿钥匙要交物业费吗?

未拿钥匙是否需要交物业费对于“没拿钥匙要交物业费吗?”这个问题,答案是:视具体情况而定。如果房屋已经正式交付,即使业主尚未领取钥匙,也应当开始缴纳物业费。因为从法律角度来看,物业费的缴纳是基于房屋的实际交付状态,而不是业主的实际入住状态。然而,如果房屋尚未交付,即业主还未完成房屋的验收和交接手续,那么物...

真滋儿:收房回迁了!真次毛:拿钥匙必须预交物业费!

物业管理条例第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用(www.e993.com)2024年12月19日。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。这意味着在房屋正式交付给业主之前,物业费是由建设单位承担的,业主在未拿到房屋钥匙、未成为物业买受人之前,没有义务缴纳物业费,所以物业公司不能以此为借口不给...

一年没住的房子,物业费能否打折?

在实际操作中,??若是因为开发商的原因导致交房日期延迟、??房屋质量问题需要维修等原因导致交房暂缓的情况下,??物业费用由开发商承担,??直到业主领取钥匙为止。物业费收取的标准:关于物业的收费标准,史丽娜介绍:“目前没有官方标准,杭州前期物业有政府指导价,最高是2.75元/平方米。在业主大会成立之后,由业委...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致,业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》,房屋...

没缴物业费,新房钥匙被扣!合肥一业主状告开发商获赔13.9万元

合肥中院二审认为,刘明提交的《顺园社区协商记录》《报警记录》及录音资料的内容能够相互印证,反映刘明经过多种渠道要求交付房屋钥匙,而物业公司工作人员称在刘明未缴物业费的情况下不能交付。关于开发商主张刘明已实际使用房屋的意见,从刘明2020年5月2日与2021年11月2日的保修意见征询表中可以看出,该房屋用水从7立...

案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙

业主说：政府告诉我们，这里的安置房已经达到可居住条件，只要安置户交完购房款，马上就能入住。但我们过来拿钥匙时却被物业卡住，如果物业费一个月一个月的交，还可以勉强接受，现在我们都没有装修，交什么钱呢？而且要预交1年。他们把钥匙和物业费、卫生费全部捆绑在一起，这样肯定不合理！在小区物业处的墙上，...