未装修入住的房子要交物业费吗?
原告为乐安县城某小区提供物业服务,被告陈某系该小区业主,从2021年1月1日起一直未交物业费,原告以各种方式对被告进行催收,被告以房屋未装修、未居住或使用为由拒绝缴纳物业费要求原告予以适当减免。而物业公司则主张,物业一直都以公共性为整个小区提供了物业服务,故被告陈某理应缴纳物业费,并承担违约金。在诉讼过程中...
哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!
八、对于有房屋装修需求的业主或物业使用人,物业企业可收取装修管理费,用于装修期间清运建筑垃圾、电梯垂直升降及装修管理支出,具体收费标准按5元/次.平方米(建筑面积)收取。九、《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》由市住房和城乡建设局根据经济社会发展和人民群众需求等变化适时调整、公布;《哈尔滨市住宅前期物业服务...
必看!眉山空房未装修,需要交物业费吗?
按照《眉山市物业管理条例》第四十六条,已按照约定交付业主的物业,物业服务费由业主承担。建设单位与业主另有约定的从其约定。如有疑问,欢迎致电市房地产服务中心物业服务科(联系电话:028-38102532)咨询。谢谢您的留言。有闲置房子且暂时不住的还是可以简单装修一下租出去如果不差钱那就另一说...
装修完新房还没入住,需要全额交物业费吗?
也就是说,只要业主拥有房产的所有权,无论是否实际入住,理论上都应承担相应的物业费用。这是因为,即使业主未入住,物业管理公司仍需对小区的公共设施和服务进行维护和管理。然而,在实际操作中,不同地区和物业管理公司可能会有不同的规定。一些物业公司可能会根据业主的实际入住情况,对物业费进行适当调整。例如,对于长...
业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费
据悉,张某于2020年购买了该小区的房屋并顺利收房。在收房时,他与物业公司签订了《物业服务协议》,明确约定了物业费的收费标准和服务内容。按照协议,张某需要按照房屋建筑面积每月每平方米1.1元的标准,于每年的1月1日缴纳当年的物业费。然而,令物业公司头疼的是,张某自2021年1月1日起便一直拖欠物业费,至今已...
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费(www.e993.com)2024年10月17日。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费...
...延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳物业费吗...
南充市南部县房地产管理局回复:省市无文件规定空置房只缴70%的物业费。物业费是对小区公共部位、公共设施设备的日常维护所产生的费用,属全体业主共同承担的费用。3、德阳市旌阳区退休时间如何确定?问政四川网友提问:我的“退休时间”为2024年5月1日,5月2日就应属于正式退休的日子,但5月的工资领取的是在岗员工...
网友诉求:河北承德市双桥区没有装修入住的新房物业费有减免政策吗?
我在承德市双桥区中瑞鼎峰城小区一期买了新房,2022年9月领了钥匙,当时交了全年物业费,但一直没有装修入住,现在物业通知缴费。一直没有入住的房子,请问物业费有减免政策吗?盼望回复。承德市住房和城乡建设局回复:网民您好,我市未有未居住房屋可减免物业费的相关规定。按照《中华人民共和国民法典》第九百四十四条...
买毛坯房未装修需要交物业费吗?
首先,需要明确的是,物业费是物业管理公司为维护和管理小区公共设施、环境卫生、安全保障等服务而收取的费用。无论房屋是毛坯状态还是已经装修完毕,只要房屋已经交付使用,业主就需要按照物业管理规定支付相应的物业费。具体来说,物业费的收取通常基于以下几个原则:...
问法热线丨物业从公共收益里扣除“人工成本”?律师解答:物业费里...
某物业服务公司在张先生所住的小区提供物业服务近十年了,开始时物业公司的服务很好,业主们也都愿意交纳物业费。但从2021年以来,物业服务水平大不如前,并且存在诸如侵占小区共用部位、侵害业主公共利益、卫生状况差、车辆管理混乱、保洁人员随意使用业主家卫生间以及保安人员值班睡觉等问题,这引起了小区业主的不满,张...