因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

据山东拓蓝律师事务所宋瑞兵主任介绍，如确因房子存在质量问题不能收房，那么在整改期间的物业费，韩女士可以不承担，但整改后因其自身原因不能收房，此时应承担物业费，实际收房后，更应该承担物业费了。“还应注意的一点是质量问题与质量瑕疵是不一样的，如是质量瑕疵，则属于保修的范畴，应该收房并交物业费。”宋...

房子有问题就能不交物业费?律师来解答

法律明确规定,业主不可以以未接受或不需要物业服务为由拒交物业费,违约后物业公司有权催告并通过法律手段追缴费用。因此,为了避免类似纠纷,业主在收房时一定要仔细验房,发现问题及时处理,避免后续麻烦。如果您有类似的问题,建议咨询专业律师,了解自己的合法权益。同时,在购房过程中一定要注意合同细节,确保双方责任明确。

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

贵州林恒泰房地产开发有限公司破产管理人刘爽：现在交房是房开公司交的，但是钥匙在物业公司手里，一方面是物业公司便于管理；还有就是，一些消费者即便没有收房但还是想要看房子，方便这种情况，钥匙就委托物业...但是我们并没有要求消费者必须要交满一年的物管费之后才能收房，我们对物业公司说的，见单子就交钥匙...

房屋存在质量问题,业主能否拒交物业费?

2021年1月,被告邱某与原告某物业公司签订物业服务合同,但邱某从2021年9月起至2023年7月止累计拖欠该公司物业管理费3261.4元。邱某辩称,房屋存在质量问题,拒绝交物业费。2法院审理人民法院经审理认为,房屋存在质量问题,实际上是开发商没有履行完房屋买卖的合同义务,导致房子有缺陷,而非物业公司的问题,因此房屋...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

“尽管11月我们没有办理拿房手续，但是11月的物业费也必须交。”曹先生表示，当时为了拿房，只能被迫缴费。“我现在打算起诉新城悦物业，但是手中没有物业服务合同。”他告诉紫牛新闻记者，自己和家人多次联系物业公司索要合同，但是对方一直拖着不给。2024年1月5日下午，记者陪同曹先生再次来到华宇新城天境新城悦物业...

市区一新交付小区整改空置一年,竟然也要缴物业费?

一方面物业费业主可以交,另一方面导致业主无法入住空置的情况,业主也可以要求物业管理公司,包括房开进行相应地赔偿,通过赔偿折抵物业管理费,这个都是可以达成比较好的协商结果,不至于把事情闹得太僵(www.e993.com)2024年11月27日。我认为解决这样的纠纷,协商是比较可取的,也是比较妥当的。

安吉大唐世家竣工验收未通过,竟敢预收半年物业费?

“物业费从1号开始算起,不管你来不来收房都要算。这不相当于强制收房、强制收物业费吗?我们业主很大意见,不交物业费还不给钥匙验房。”业主李女士表示。让业主更感到离谱的是,项目还没有通过竣工验收,就这样情况不办理收房手续也算“同意收房”,从来没见过这样的霸王条款。

开发商要求先签字交房再验房是否合理

之后开放商通知今年1月21日交房,当日曹女士去了现场,接待的小姐先带曹女士去物业办公室要求先交3个月的物业费,然后再交付房门钥匙时候表示签字后拿完钥匙就表明已签名同意交房成功。曹女士为了看自己的房子只得签字后拿到钥匙,接着在接待小姐的陪同下验新房,开门后却发现房屋质量问题颇多,天花板发霉现象严重...

想验房先交3个月物业费?深圳一小区“霸王条款”引业主不满

新盘交房却被要求先交3个月物业费。近日,尚誉红山里通知业主现场验房,不过有业主发现,在验房时被物业公司要求先交3个月物业费才能验房,否则便不给新房钥匙。不少业主质疑,此举或涉“霸王条款”。对此,物业方面解释称,此举是为了省去验房时重复排队的麻烦。龙华区住房和建设局回应称,经协调,该项目物业公司根据部...

南京中冶锦绣华府:先交物业费才能验房 业主怒斥:房屋质量问题谁背锅

据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道:这两天,南京中冶盛世滨江锦绣华府开始交房了,这原本是一件让大家期待已久的事情,但是业主们发现,想要验房、拿房并不是件容易的事情,他们呢,得先交上一年的物业费。这样的情况,大家当然觉得很不合理。而且业主也考虑到,一旦交了费用收房后,如果房屋质量存在问题,又该找谁来承...